Premoženje, ki sta ga zakonca pridobila pred poroko, pa tudi darilo ali dediščina, se ne šteje za običajno. Njen lastnik je mož ali žena, odvisno od tega, čigavo ime je registrirana. Takšno premoženje pa je mogoče v celoti ali delno znova registrirati na drugega zakonca, če je sklenjena pogodba o donaciji.
Potrebno
- - pogodba o donaciji;
- - dokumenti za stanovanje (dogovor-podlaga za pridobitev, potrdilo o registraciji lastništva);
- - tehnični potni list ZTI;
- - potni listi pogodbenih strank;
- - potrdila o plačilu državne dajatve za registracijo pogodbe in registracijo prenosa lastništva.
Navodila
Korak 1
Določite količino premoženja, ki bi ga želeli predstaviti svoji ženi. Upoštevajte, da je treba pri nepremičninah transakcijo registrirati pri zvezni registracijski službi, vozila pa ponovno izdati pri prometni policiji, zato pripravite ločene pogodbe za različne vrste premoženja.
2. korak
Pogodba o donaciji ne zahteva obveznega notarskega overjanja, zadostuje le preprosta pisna oblika. Da pa jo sestavite čim bolj kompetentno, se obrnite na notarske ali pravne nasvete. Tako boste prejeli besedilo, ki ustreza zahtevam zakona, in se zaščitili pred zavrnitvijo registracije pogodbe pri državnih agencijah zaradi njene nepravilne vsebine.
3. korak
V preambuli sporazuma navedite datum in kraj njegove sklenitve, priimek, ime, zaimek darovalca in obdarjenca, podatke o njihovih potnih listih in kraj bivanja. Nato v razdelku »Predmet pogodbe« podrobno opišite premoženje, podarjeno vašemu zakoncu. Na primer, ko podarite avto, navedite njegovo znamko, model, leto izdelave, tip in številko karoserije, številko motorja in šasije, če je predmet stanovanje, natančen naslov, skupno in bivalno površino, število sob, tla, ocena ZTI itd. itd.
4. korak
Navedite dokumente, ki potrjujejo vaše lastništvo nepremičnine: privatizacijsko pogodbo, prodajno-nakupno pogodbo, zamenjavo, dediščinsko listino itd. Označite soglasje vašega zakonca za sprejem darila. Ne pozabite določiti trenutka prenosa lastništva: pri transakcijah z nepremičninami se to zgodi po državni registraciji pogodbe, pri drugih pa po podpisu sporazuma s strani strank.
5. korak
Registrirajte pogodbo o darovanju nepremičnin. Če želite to narediti, pripravite in predložite zvezni registracijski službi v kraju prebivališča naslednje dokumente:
- pogodba, ki sta jo podpisali stranki;
- dokumenti za stanovanje (dogovor-podlaga za pridobitev, potrdilo o registraciji lastništva);
- tehnični potni list ZTI;
- potni listi pogodbenih strank;
- potrdila o plačilu državne dajatve za registracijo pogodbe in registracijo prenosa lastništva.
6. korak
Upoštevajte, da je prejemanje nepremičnin v dar dohodek in je predmet dohodnine, če pa se opravi transakcija med ožjimi sorodniki, vključno z možem in ženo, ta obveznost ne nastane.
