V primeru neregistrirane registracije potrdila o lastništvu hiše in zemljišča je nepremičnine nemogoče prodati, zamenjati, podariti ali opraviti drugih pravnih postopkov. Zato je treba hišo in zemljišče, na katerem je hiša, formalizirati v skladu z veljavnimi pravili.
Potrebno
- - potrdilo o nakupu hiše
- - potrdilo o nakupu ali najemu zemljišča
- - nov tehnični potni list za hišo urada za tehnično inventuro
- - katastrski potni list za zemljišče
- - vaš potni list ali potni listi vseh bodočih lastnikov
- - potrdilo o plačilu državne dajatve za zemljiško knjigo
- - potrdilo o plačilu državne takse za prijavo hiše
Navodila
Korak 1
Morate iti do urada za tehnično inventuro, poklicati tehnika. Pregledal bo hišo in gospodarska poslopja. Po tem vam bo naredil nov tehnični potni list za stavbe. Tehnični potni list ima rok veljavnosti 5 let.
2. korak
Pokličite geodete iz podjetja za upravljanje zemljišč. Običajno gre za podjetja, ki delujejo na komercialni osnovi. Na zemlji bodo opravili vsa potrebna dela. Po tem bodo pripravili potrebno tehnično dokumentacijo za vašo zemljiško parcelo.
3. korak
S tehničnimi dokumenti, ki jih prejme od družbe za upravljanje zemljišč, morate iti v državno zbornico za registracijo, kataster in kartografijo. Tam bo vašemu spletnemu mestu dodeljena katastrska številka in katastrski potni list mesta.
4. korak
S katastrskim potnim listom za spletno stran, s tehničnim potnim listom za hišo, morate za registracijo lastninskih pravic iti v državni registrski center. Tam boste na podlagi predloženih dokumentov dobili potrdilo o lastništvu hiše in potrdilo o lastništvu zemljišča.
