Privatizacija zemljiške parcele je zakonski način prenosa zemljiške parcele, ki je v državni ali občinski lasti, v zasebno last.
Oddaja vloge za privatizacijo
Prvi korak k privatizaciji zemljišča je oddaja vloge na vaški svet ali okrajno upravo. Izbira organa, pri katerem je treba vložiti zgornjo vlogo, je odvisna od lokacije parcele, ki jo je treba privatizirati. Vloga vsebuje naslednje podatke: podatki o potnih listih in TIN vlagatelja, podatki o spletnem mestu (njegovi velikosti in namenu), pa tudi o namenu, za katerega se načrtuje uporaba strani po privatizaciji.
Oblikovanje niza potrebnih dokumentov
Najprej je treba opozoriti, da če je na lokaciji, ki bo privatizirana, stavba, ki zakonito pripada prosilcu, potem ima ta izključno pravico, da takšno lokacijo pridobi v last (prvi odstavek 36. člena deželni zakonik Ruske federacije). Za potrditev lastništva stavbe na privatizirani lokaciji je treba dobiti izvleček iz Enotnega državnega registra pravic do nepremičnin in transakcij z njo. Naslednji zahtevani dokument je dokument, ki potrjuje pravico prosilca do lastništva parcele. Če vlagatelj nima takšnih lastniških dokumentov na parceli, ki jo je treba privatizirati, je treba zbrati dokumente za geodetsko urejanje, in sicer: potrdilo o članstvu v vrtnem društvu, splošni sklep, izdan na zemljiščih vrtnega društva ali partnerstvo, akt dogovora o mejah parcele s sosedi, katastrski izpisek za privatizirano zemljišče.
Prosilec mora skupaj z navedenimi dokumenti predložiti kopijo osebnega dokumenta (na primer potni list). Če prosilec deluje prek zastopnika, je treba predložiti tudi kopijo osebnega dokumenta zastopnika in dokument, ki potrjuje njegovo pooblastilo (na primer pooblastilo).
Zgoraj navedeni sklop dokumentov obravnavajo občinske oblasti, v roku enega meseca pa se odloči o možnosti / nemožnosti prenosa zemljišča v last vlagatelja.
Izdelava mejnega načrta
Če pristojni prejmejo pozitivno resolucijo, je treba izvesti topografsko in geodetsko raziskavo, na podlagi katere se pripravi osnutek meja območja, o čemer pa se je treba dogovoriti z lokalnimi oblastmi. Po dogovoru o osnutku meja se izdela mejni načrt, ki se predloži organom za katastrsko registracijo za registracijo privatizirane parcele na katastrski registraciji.
Po končanih geodetskih delih in izdaji katastrskega potnega lista za privatizirano zemljišče občinski organ pripravi odlok o prenosu omenjene parcele v last vlagatelja. Na podlagi takega sklepa ima prosilec pravico, da se prijavi organom za registracijo (UFRS Ruske federacije) za registracijo lastništva zemljišča in posledično prejme potrdilo o lastništvu.
