Za podaritev premičnin (avtomobilov, starin, umetnin itd.) Zadostuje preprosta pisna pogodba o donaciji, overjena pri notarju. Izvajanje pogodbe o darovanju nepremičnin bo trajalo nekoliko dlje, vendar bo darovalcu omogočilo, da bo prepričan, da bo njegovo premoženje prišlo v varne roke. Pogodba o darovanju nepremičnin je lahko alternativa oporoki, ki jo lahko izpodbija več dedičev.
Potrebno
- - potrdilo o državni registraciji pravic;
- - civilni potni list darovalca in obdarjenca ali dokumenti, ki jih nadomeščajo.
Navodila
Korak 1
Pripravite vse dokumente, potrebne za izpolnitev pogodbe o donaciji. Glavni dokument bo potrdilo o državni registraciji pravice do nepremičnine. Če podarite zemljiško parcelo z lastništvom stanovanja, naročite katastrske potne liste za hišo in parcelo v regionalni katastrski zbornici in v ZTI (Urad za tehnično inventuro). Če je stanovanje podarjeno, je potreben katastrski potni list stanovanja, ki ga je treba dobiti tudi pri ZTI. V regionalnem oddelku za upravljanje Rosreestr naročite izvleček iz Enotnega državnega registra imetnikov pravic (Enotni državni register imetnikov avtorskih pravic). Vse te dokumente (katastrski potni list in izvleček iz USRR) ustrezne službe izdelajo v 5 delovnih dneh. Obrnite se na notarsko pisarno na lokaciji podarjenega predmeta. Notar vam bo pomagal sestaviti pravno veljavno pogodbo. Morda bo za sklenitev donatorske pogodbe potreboval potrdilo o poslovni sposobnosti darovalca ali soglasje zakonca. Takšno soglasje je potrebno, če je nepremičnina v skupni lasti.
2. korak
Potem ko je pogodba o donaciji sestavljena in potrjena pri notarju, se za registracijo obrnite na urad Rosreestr. V primeru sporazuma o donaciji je treba sam sporazum in prenos pravic z enega lastnika na drugega registrirati. Strokovnjaki podjetja Rosreestr vam bodo pomagali sestaviti ustrezne izjave. V dvajsetih delovnih dneh od datuma njihove predložitve se opravi pravni pregled dokumentov, predloženih v registracijo, pa tudi registracija donacijske pogodbe in novonastale pravice. Po 20 dneh mora novi lastnik nepremičnine (obdarjenec) znova priti na upravo Rosreestr po potrdilo o državni registraciji pravic.
