Mnogi od nas iz prve roke poznajo problem sosedstva z državljani, katerih vedenje je tako družbeno, da so tudi upravni ukrepi neuporabni. Potem se postavi vprašanje o izselitvi neurejenega iz stanovanja, ki ga zasedajo.
Zakon določa naslednje ukrepe za boj proti nepoštenim sosedom:
- Umetnost. 6.4 Zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije določa upravno odgovornost za kršitve sanitarnih in epidemioloških zahtev za delovanje stanovanjskih prostorov v obliki opozorila ali globe;
- Umetnost. 7.21. Zakonik o upravnih prekrških Ruske federacije določa odgovornost za škodo v stanovanjskih prostorih;
- Umetnost. 91 LC RF govori o možnosti deložacije iz stanovanja, zasedenega po družbeni pogodbi;
- Umetnost. 293 Civilnega zakonika Ruske federacije. Na podlagi tega članka lahko lastniku odvzamete lastništvo stanovanja.
Izselitev ali odvzem lastništva stanovanjskega prostora je mogoča le s sodno odločbo. Vendar je treba opozoriti, da lahko tožilstvo ali uprava občin zaprosi sodišče za izselitev, zato morajo sosedje pri navedenih organih vložiti pritožbo z zahtevo za začetek sojenja.
V okviru sojenja mora zainteresirana stranka dokazati, da sosedje večkrat sistematično kršijo pravice drugih prebivalcev.
Kršitve pravic sosedov so priznane ne le pri dejavnostih, namenjenih samim prostorom (na primer takšna prenova, ki vsem prebivalcem hiše preprečuje uporabo pripomočkov), ampak tudi na primer poslušanje glasbe, gledanje televizije, igranje glasbil ponoči, ki presega dovoljeno prostornino; izvajanje popravil ali drugih ukrepov, ki so povzročili motenje miru državljanov in tišino ponoči. Poleg tega so razlogi za deložacijo lahko kršitev pravil za zadrževanje hišnih ljubljenčkov ali huliganska dejanja proti sosedom itd.
Večkratno privajanje "nasilnega" soseda na upravno odgovornost zaradi nočnega hrupa ali drugih dejanj, ki kršijo pravice sosedov, bo neizpodbiten dokaz na sodišču o potrebi po deložaciji.
Izselitev državljanov ob njihovem nezakonitem vedenju se zgodi, ne da bi jim zagotovili druga stanovanja.
Drug razlog za izselitev ali odvzem lastništva doma je lahko njegova zloraba, na primer kot skladišče, proizvodnja, trgovina, kemično čiščenje itd.
Pred sodiščem morate od sosedov zbrati pisna pojasnila in jih priložiti vlogi. Vsakič, ko pokličejo policijo, je treba pustiti kopijo protokola, ki ga bo pozneje predložil sodišču kot dokaz nesocialnega vedenja.
Poleg tega se lahko obrnete na sanitarno-epidemiološko službo, da sestavite akt o pregledu prostorov, pa tudi v stanovanjsko-komunalnih službah, ki lahko izdajo potrdilo o dolgu za porabljene komunalne storitve.
