Edini ustanovitelj lahko lastnino organizacije prenese s svojo odločitvijo, če je v listini možnost, da vloži dodatne prispevke. Poleg tega lahko ustanovitelj civilno posojilno pogodbo uporabi s prenosom nepremičnine podjetju v brezplačno uporabo.
Civilno pravo predvideva več možnosti, ki ustanovitelju omogočajo, da lastno premoženje prenese na organizacijo. Torej lahko edini ustanovitelj podjetja sprejme odločitev o dodatnem prispevku k premoženju organizacije, na podlagi katere se sestavi prenosni dokument. Če ima družba več članov ali ustanoviteljev, potem prispevajo k premoženju sorazmerno z deleži v odobrenem kapitalu, ki jih ima vsak od njih. Poleg tega se ti prispevki lahko dajo ne samo v denarju, temveč tudi v obliki prenosa lastnine. Ne glede na število ustanoviteljev bi moral statut družbe predvideti možnost vplačila dodatnih prispevkov na nepremičnino s strani udeležencev (v odsotnosti take določbe je treba listino spremeniti vnaprej).
Prenos lastnine s sklenitvijo posojilne pogodbe
Dodatna pravna priložnost za prenos premoženja podjetja od ustanovitelja je sklenitev posojilne pogodbe. Ta pogodba vključuje brezplačno uporabo lastnine za določeno obdobje ob ohranjanju lastništva ustanovitelja. V tem primeru mora biti običajni državljan, ki je posojilodajalec po tej pogodbi, ustanovitelj. Sam sporazum bi moral določiti posebne značilnosti premoženja, prenesenega v uporabo podjetja, obdobje njegove začasne uporabe in druge pogoje po presoji strank. Na primer, pri prenosu nepremičnin v uporabo podjetju je treba načrtu, kopijo lastniškega potrdila priložiti k pogodbi, naslov in območje ustreznega predmeta pa v besedilu sporazuma..
Kateri dokumenti so potrebni za prenos lastnine v uporabo?
Če ustanovitelj prenese lastnino lastne organizacije v brezplačno uporabo, potem ni treba sprejeti ločenih odločitev udeleženca ali upravnih organov družbe, saj gre za običajno civilnopravno transakcijo. Dovolj je sklenitev posojilne pogodbe, v kateri bodo navedeni vsi zgoraj opisani pogoji prenosa, pa tudi sestava posebnega akta o prenosu, kjer se zabeleži dejstvo prenosa premoženja od posojilodajalca na posojilojemalca, navedena je sestava prenesenega premoženja, njegovo stanje in morebitne pomanjkljivosti.
