Socialna najemna pogodba je pogodba, na podlagi katere se stanovanje prenese na bivanje državljanom, ki morajo izboljšati svoje življenjske razmere. Stanovanja po takem sporazumu morajo upravljati državni ali občinski organi.
Potrebno je
Osebna izjava, potni list, potrdilo o poroki ali ločitvi
Navodila
Korak 1
Socialno zaposlovanje se bistveno razlikuje od privatizacije. Privatizirano stanovanje je last državljana, pogodba o socialni najemnini pa predvideva, da je stanovanje v lasti občine ali države.
2. korak
Socialna najemna pogodba je postala alternativa stanovanjskemu redu, ki jo mnogi poznajo že od sovjetskih časov. Prej je bil ukaz osnova za zagotovitev stanovanj, po njej bi lahko občan samovoljno dolgo živel v stanovanju. Danes so stanovanjski prostori na voljo po pogodbi o socialnem najemu.
3. korak
Prej se je zgodilo, da so državljani živeli v stanovanjskem naselju v skladu z različnimi dokumenti, nekateri - na podlagi naloga, drugi - na podlagi pogodbe o socialni zaposlitvi. Ta zmeda v pravnih odnosih je bila odpravljena z uvedbo Stanovanjskega zakonika Ruske federacije leta 2004. Ta zakonik je nadomestil prej obstoječe odredbe o družbeni pogodbi.
4. korak
Pogodbe o zaposlitvi se sklepajo samo iz razlogov, ki so navedeni v zakonu. Ljudje na čakalnem seznamu dobijo stanovanja po pogodbi o socialni najemnini v zvezi s preselitvijo. Osebe, ki živijo v skupnih stanovanjih - pri odločanju o zagotavljanju izpraznjenih prostorov.
5. korak
Za pogodbo o socialni zaposlitvi je predvidena pisna oblika njene sklenitve. Prej sta bili pogodbeni stranki državljani in organizacije, ki upravljajo stanovanja. Zdaj bo osnova za sklenitev pogodbe odločitev izvršilne oblasti, ki se nanaša na zagotavljanje bivalnih prostorov državljanu. Po novih pravilih pogodbe sklepajo ustrezni stanovanjski oddelki mesta ali občine.
6. korak
Za vse državljane je priporočljivo skleniti pogodbo o socialni zaposlitvi, čeprav odsotnost pogodbe nima pravnih posledic. Če pa imate situacijo z uvedbo novega družinskega člana, z registracijo stanovanjske subvencije, bo pogodba obvezna. Brez pogodbe o socialni najemnini ne gre tudi v tistih primerih, ko ste zasnovali privatizacijo stanovanj ali če ga želite oddati v podnajem.
7. korak
Za sklenitev pogodbe o socialni najemnini se morate obrniti na stanovanjski oddelek ustreznega ministrstva za stanovanjsko politiko. Temu organu se predložijo naslednji dokumenti: vloga, osebni dokument prosilca, kopije dokumentov, ki dokazujejo identiteto vseh družinskih članov. Morda boste potrebovali tudi dokument o sklenitvi ali prenehanju zakonske zveze. S seboj prinesite dokumente, ki so bili podlaga za selitev v prostore.
8. korak
Ko bo osebje stanovanjskega oddelka preverilo popolnost informacij in dokumentov, ki ste jih predložili, bo vaša prijava registrirana. Iz vpisne knjige bi morali prejeti izpisek z opombo o datumu prejema dokumentov.
9. korak
Rok za obravnavo vloge je največ trideset dni. Upoštevajte, da bodo morda potrebni dodatni dokumenti, zato se lahko v tem primeru čas obdelave poveča do enega meseca in pol. O tem morate biti kot prijavitelj pisno obveščeni.
10. korak
Vse polnoletne družinske člane, ki so navedeni v pogodbi, vabimo, da s stanovanjskim oddelkom sklenejo družbeno pogodbo. Če je nemogoče osebno nastopiti, se sestavi ustrezno pooblastilo. Osebe, navedene v sporazumu, se z njim seznanijo in pod dokument podpišejo. En izvod pogodbe se preda vlagatelju, drugi pa družbi za upravljanje, da spremeni osebni račun.
