Nepremičnine preučujejo številne družbene vede: pravo, filozofija, ekonomija. Vsak od njih ima svoje razumevanje izraza "lastnina". V ekonomiji je to ena glavnih kategorij zaradi prisotnosti različnih oblik podjetništva in pojavljanja novih.
Ko govorimo o lastnini, to običajno pomeni bodisi lastnino, ki nekomu pripada, bodisi samo lastništvo te nepremičnine s strani nekoga. V tem primeru je lastnik nepremičnine subjekt lastništva, tisto, kar mu pripada, pa je lastništvo. Ne gre le za nekakšno lastnino v obliki materialnih predmetov (zgradb in objektov, zemljišč, naravnih predmetov), ampak tudi za neopredmetena dobra, energijo, informacije, inteligenco, če posebej pripadajo subjektu. Hkrati je lastnina odnos ljudi med seboj glede te lastnine (odnos »moje« - »tuje«). Pojav lastništva je povezan z razvojem družbe. V ekonomiji se lastnina razume kot skupek subjektov in predmetov lastnine, razmerje med subjekti glede teh predmetov in ekonomsko izvajanje teh odnosov.
Prisvojitev in odtujitev kot razmerje do lastninskih predmetov
Odnos med lastniki predpostavlja, da si nekdo prilasti lastnino, torej odnos do predmeta kot do svojega. Z dodelitvijo dobimo nekaj, čemur pripada. V proizvodnem procesu si ljudje prilaščajo naravne vire (snov in energijo) in jih spreminjajo, da zadovoljijo svoje potrebe. Nakup izdelka je prav tako prilastitev, na primer kraja.
Odtujitev je obratni postopek, ko je lastnik prikrajšan za možnost uporabe te nepremičnine za svoje namene. To stori prostovoljno, na primer pri prodaji ali podaritvi predmeta, nehote - ko je ukraden, izgubljen, zasežen …
Lastnina v gospodarstvu
Ekonomsko znanost zanimajo vprašanja prisvajanja (pridobivanja) blaga z njihovo proizvodnjo, distribucijo, izmenjavo in potrošnjo, torej na ekonomski način in ne na vojaški, kriminalni ali kakršen koli drug način.
Cilj prisvajanja je v ekonomiji zelo pomemben. Oseba, ki je prejela monopol nad določenimi viri ali pogoji proizvodnje, ima v primerjavi z drugimi izjemne gospodarske priložnosti. Na primer lastniki informacij na finančnem trgu, lastniki najnovejših proizvodnih metod itd. Narava kombinacije dela in proizvodnih sredstev je zelo pomembna. Če so delavci sami lastniki proizvodnih sredstev, bo celotni proizvedeni izdelek njihova last. V lasti imajo ves dohodek, ker so lastniki samega proizvodnega procesa. In če je lastnik proizvodnih sredstev drug, je tisti, ki jih nima, prisiljen postati zaposlen.
V ekonomski teoriji lastninske pravice ločimo tako imenovani "sveženj pooblastil", vključno s pravicami lastništva, uporabe, upravljanja lastnine, pravico do dohodka, pravico do prenosa moči nad lastnino), pravico do varnosti, do dedovanja, do trajnega lastništva, ki je potrebno lastniku, pravica do odgovornosti v obliki izterjave (na primer do izterjave pri plačilu dolga), pravica do povrnitve izgubljenih pravic, pravica do prepovedi škodljive uporabe. Oseba velja za polnopravnega lastnika, če ima vse navedene pravice.
