Če stavba ni navedena v bilanci stanja podjetja ali organizacije in ni evidentirana v nobenem dokumentu, taka stavba ni obdavčena. Zato je skrit pred obdavčitvijo in je v nezakoniti uporabi podjetja ali druge pravne osebe. Takšna dejanja kršijo pravne norme in imajo lahko slabe posledice za uporabnike take stavbe. Vsako stavbo po pridobitvi lastništva je treba registrirati.
Navodila
Korak 1
Kako postaviti stavbo v bilanco stanja po njeni gradnji v primeru, da je lastnik takšne stavbe razvijalec, pri delih pa je sodeloval izvajalec? Pripravite projektno-ocenjevalno dokumentacijo, ki jo morajo odobriti ustrezni organi.
2. korak
Pripravite dokumente, ki potrjujejo zaključek gradnje (KS-11) in potrditev vseh opravljenih del (KS-2, KS-3). Zberite vse račune.
3. korak
Legalizirajte stavbo. Ta postopek je najbolje narediti tako, kot da ste stavbo kupili od tretje osebe, torej jo kupili. Ker se med gradnjo stroški niso odražali v investicijski dejavnosti podjetja in niso bili kapitalizirani, bo takšne stavbe preprosto nemogoče izdati (registrirati) takoj, saj ne boste imeli zahtevanega seznama dokumentov. Če je bila stavba kupljena, morate skleniti prodajno pogodbo med vami in prodajalcem.
4. korak
Vzemite dovoljenje za vstop v stavbo, ki ga morata podpisati uprava in arhitekt. S pripravljenimi dokumenti se prijavite pri pristojnih organih, ki priznajo lastništvo organizacije nad zgradbo.
5. korak
Naredite inventar, stavbo uporabite z velikimi črkami in jo vnesite v računovodske evidence kot predmet, ki ga podjetje uporablja za takšen ali drugačen namen.
