V uradnih dokumentih SNIP je podana naslednja opredelitev: "Mansarda je prostor med strešnimi konstrukcijami." Podstrešni prostori so last vseh lastnikov privatiziranih stanovanj, dodajo pa jih lahko le prebivalci zgornjih nadstropij.
Navodila
Korak 1
Podstrešni prostor lahko privatizirate ali pa ga najamete ali uporabite brezplačno. Za privatizacijo podstrešja bo potrebno soglasje vsaj 2/3 etažnih lastnikov, ne pa tudi tistih, ki najemajo komunalna stanovanja. Organizirajte sestanek lastnikov ali obiščite vsa privatizirana stanovanja, da pridobite dovoljenje za privatizacijo in obnovo mansardnega prostora. Naj to dovoljenje potrdi notar.
2. korak
Če se za podstrešje prijavi več lastnikov, bo morda treba organizirati HOA in registrirati deljeno lastništvo.
3. korak
Ker lahko na podstrešju potekajo različne komunikacije, poiščite dovoljenje organizacije, v čigavi lasti je hiša. Pridobite tehnične specifikacije od javnih služb in naročite projekt prenove pri licenciranem gradbenem podjetju. Dogovorite se za projekt z GASK in pridobite dovoljenje za gradbena dela.
4. korak
Obnovite podstrešni prostor. Ko končate z rekonstrukcijo, pokličite tehnika iz ZTI, da opravi popis in pridobi tehnični potni list. Po prejemu tehničnega potnega lista naročite tehnično poročilo pri licenciranem gradbenem podjetju o skladnosti z dejanskimi dokumenti za obnovo.
5. korak
Z vsemi zbranimi dokumenti zaprosite sodišče za priznanje lastništva novega območja. Registrirajte lastništvo podstrešja na ZTI.
6. korak
Če želite najeti podstrešni prostor ali ga uporabljati brezplačno, dobite notarsko overjeno soglasje 2/3 lastnikov stanovanj, bilančne organizacije, javnih služb in ZTI. Prav tako boste potrebovali dovoljenje za preoblikovanje podstrešja in spreminjanje podatkovnega lista.
