Ko ste hišo zgradili na privatizirani parceli, jo morate čim prej vpisati v last. Po zakonu imate le v tem primeru pravico, da z njimi v celoti razpolagate kot lastnik gospodinjstva. Razumeti je treba, da gradnja hiše na privatizirani parceli ne pomeni samodejnega prenosa lastništva nanjo. To zahteva ločeno registracijo stavbe.
Navodila
Korak 1
Zberite potrebne dokumente, da začnete postopek privatizacije lastništva stanovanj. Če želite to narediti, boste potrebovali: katastrski in tehnični potni list za stavbo, kopijo osebnega računa, potrdilo o sestavi družine. Vzemite potrdilo, da prej niste sodelovali v privatizaciji. Ker je pravica do udeležbe v privatizaciji dana enkrat v življenju. Vendar pa tukaj obstajajo izjeme. Če ste se v privatizaciji prvič udeležili kot mladoletnik, potem imate možnost, da po nastopu večine izvedete še eno privatizacijo.
2. korak
Izdajte potrdilo o registraciji pravic do zemljišč. V primeru oddaje zemljišča v najem se vpis pravic na zgrajeni hiši opravi po sodišču. Preden hišo registrirate, v skladu z zakonom ni nepremičnina. To so le gradbeni materiali, nakopičeni na zemlji. V njej ga ni mogoče registrirati, ne more ga dati pod varščino, prepovedano ga je zakonito oddati v najem, prav tako pa tudi druge pravne posle.
3. korak
Pridobite dogovor o prenosu lastništva stavbe od lokalne uprave. Nato ga registrirajte pri MUPTION. Nato paket dokumentov predajte lokalnemu oddelku UFRS. Če je vse pravilno sestavljeno in za vas ni vprašanj, boste čez približno trideset dni dobili potrdilo o državni registraciji pravice do hiše, tj. dokument o privatizaciji njihovega premoženja. S tem ne smete odlašati, saj lahko pride do resničnih težav pri prodaji neprivatiziranega lastništva stanovanj. Prejema status nedokončanega predmeta, kar včasih povzroči padec njegove vrednosti od dejanske cene. Imate pravico prodati privatizirano stavbo, zamenjati, podariti in zaključiti kateri koli drug pravni posel.
