Vsako premoženje, ki je v rokah več lastnikov, je mogoče formalizirati tako z opredelitvijo delnic kot v skupni lasti. Če je v privatiziranem stanovanju treba razdeliti osebne račune, je to mogoče le z deljenim lastništvom.
Navodila
Korak 1
Vsak bivalni prostor oskrbujejo komunalne službe. Če so prostori v skupni lasti, potem je samo en osebni račun. Plačila mu bremenijo in bremenijo. Želja po delitvi bremena plačil je razumljiva: v primeru konfliktnih situacij s komunalnimi službami bodo morali opraviti ravno tisti lastniki, katerih računi niso bili plačani. V tem primeru so dobroverni lastniki zaščiteni pred sodnimi postopki in drugimi težavami.
2. korak
Torej nemogoče je razdeliti osebni račun, lahko dobite ločen osebni račun glede na delež, ki je vpisan v lastništvo. Hkrati ni vseeno, ali je ta delež dovolj za dodelitev ločene sobe ali ne. Delež je sestavljen natančno za kvadratne metre nepremičnine. V tem primeru stanovanje ne postane ena lastnina, temveč več. Vsaka delnica ima svojega lastnika, ki ima svoj osebni račun. Po njegovih besedah lastnik plačuje komunalne račune.
3. korak
Če je bil dosežen dogovor med lastniki stanovanja, ki je v skupni lasti, o delitvi na delnice, potem skupaj gredo k notarju, ki izhaja iz določenega primera in pripravi seznam potrebnih dokumentov ter začrta zaporedje dejanj.
4. korak
Če pride do konflikta, je treba na sodnika po kraju prebivanja vložiti zahtevek za dodelitev deleža v stanovanju, pri privatizaciji katerega je tožnik sodeloval. V tem primeru se morate zanesti na 16. poglavje Civilnega zakonika Ruske federacije.
5. korak
Ko se rešijo vsa notarska vprašanja, je stanovanje razdeljeno na delnice, za obnovo pogodbe o vzdrževanju stanovanja se morate obrniti na stanovanjski oddelek v kraju stalnega prebivališča. V stanovanjskem oddelku kopije državnih potrdil. vpis lastništva deleža v stanovanju in prošnja lastnikov za delitev osebnega računa.
