Komunalno stanovanje, ki je v najemu, je registrirano za enega odgovornega najemnika. On je tisti, ki ima samostojno pravico do uporabe stanovanja. Na njem se ustvari ločen osebni račun, na katerem se zaračunajo in odplačajo vsi računi za komunalne storitve. V nekaterih primerih, ki jih določa zakon, je mogoče ta račun razdeliti, vendar le s spremembo najemne pogodbe.
Navodila
Korak 1
Po 61. členu stanovanjskega zakonika ima vsak družinski član, ki je dopolnil polnoletnost, pravico zahtevati sklenitev ločene najemne pogodbe za stanovanje v skladu z deležem, za katerega zahteva. To je mogoče storiti s pisnim soglasjem vseh drugih polnoletnih družinskih članov. Toda hkrati mora biti delež bivalnega prostora vsaj 1 izolirana dnevna soba v tem stanovanju.
2. korak
Če odločitev o delitvi sprejmejo vsi najemniki soglasno, potem gredo vsi skupaj na stanovanjsko pisarno in izpolnijo vlogo, v kateri navedejo razlog za ponovno izdajo osebnega računa. Razlog je lahko ločitev, smrt odgovornega najemnika ali njegov odhod iz stanovanja itd. Imeti morate kopijo osebnega računa, načrt stanovanja (značilnosti stanovanja pri agenciji za državno registracijo in zemljiški kataster) in dokument, ki potrjuje razlog za delitev računa (potrdilo o razvezi zakonske zveze, potrdilo o smrti, predložitev ločeno stanovanje glavnemu najemniku itd.). V roku enega tedna bodo pripravljene najemne pogodbe in ločeni računi za vsako pogodbo.
3. korak
Osebnega računa ni mogoče deliti brez vednosti in soglasja vseh polnoletnih družinskih članov delodajalca. Kaj morate storiti v tem primeru? Če obstaja navzkrižje interesov, je treba vložiti zahtevek z zahtevo, da se tožniku omogoči sklenitev ločene najemne pogodbe in ustvarjanje ločenega osebnega računa. Zahtevek se mora sklicevati na isti člen 61 LC RF. Zahtevek bo zadoščen, če ima vlagatelj osamljeno sobo. Zahtevku je priložen potrdilo banke, ki potrjuje plačilo državne dajatve, načrt stanovanja in kopija osebnega računa.
