Vsa vprašanja v zvezi z veljavnostjo donatorskih pogodb se pogosto pojavijo v primeru nenadne smrti samega darovalca, ko akt o prenosu določenega premoženja ni bil sestavljen vnaprej in registriran pri pooblaščenih organih.
Navodila
Korak 1
Treba je opozoriti, da je od pomladi 2013 izginila sama potreba po uradnem potrjevanju neupravičenih transakcij darovanja in prenosa lastnine, vendar zakon še vedno zavezuje obe strani, da uradno prijavita svoje novonastale pravice z uradno registracijo.
2. korak
V skladu z veljavno zakonodajo v državi in civilnim zakonikom kot takim ni rokov, ki bi omejevali veljavnost donatorske pogodbe. Toda donacija začne veljati šele s skupno pritožbo darovalca in obdarjenca glede registracije transakcije, ki se je nekoč zgodila med njima v državnem registru Rusije, tudi čas takšne registracije ni omejen in je le posledica zdravje in normalno duševno in fizično stanje obeh strani darovalca. …
3. korak
Ugotovimo lahko, da se pogodba o darovanju nepremičnin, sklenjena brez uradne registracije, šteje za projektno in brez prehajanja zgoraj navedenega postopka dejansko ne dokazuje dejstva prenosa darila iz roke v roko. Darovalec si lahko v vsakem trenutku premisli in umakne nekoč podarjeno premoženje iz pristojnosti novega lastnika.
4. korak
Zanimivo je, da je v samem potrditvenem dokumentu mogoče predvideti nekakšno trajanje darilnega bona, na primer v primerih, ko je darovalec preživel obdarjenca, lahko darilo povsem zakonito vrne nekdanjemu lastniku.
5. korak
Obstajajo primeri predčasne odpovedi pogodbe o darovanju, takšni incidenti se lahko pojavijo, če darovalec dokaže dejstvo, da ga je obdarjenec poskusil ubiti življenje, jasno pokaže sliko "očitne nehvaležnosti".
6. korak
V skladu s predpisi obstaja veliko razlogov za predčasno odpoved pogodbe o donaciji, danes lahko to storijo tako nekdanji lastnik sam kot njegovi sorodniki in drugi zakoniti dediči, ki lahko jasno dokažejo, da je bil tak posel sklenjen nezakonito.
7. korak
Po želji lahko darovalec z obdarjencem sklene pogojno transakcijo, na primer obljubi katero koli svojo lastnino v obliki stanovanjskih kvadratnih metrov, avtomobila ali kosa zemljišča v primeru dejanja na primer uspešna diploma na univerzi, poroka ali rojstvo otroka. Tako registrirane donacije začnejo delovati šele v času izvedbe dogodka, ki je naveden v dokumentih in pod pogojem, da sta obe strani tega sklenjenega sporazuma živi. Tu je treba zapomniti, da če obdarjenec umre pred začetkom veljavnosti pogodbe, lastnine ni mogoče prenesti na njegove neposredne dediče in bližnje sorodnike.
