Vprašanje shranjevanja avtomobila v velikem mestu je precej pereče. Eden od načinov reševanja tega problema na organiziran način je ustanovitev garažno-gradbene zadruge (GSK). V primerjavi z drugimi vrstami neprofitnih združenj državljanov ima organizacija GSK svoje značilnosti, ki bi jih bilo treba upoštevati že v fazi načrtovanja dejavnosti bodoče zadruge.
Navodila
Korak 1
Začnite z ustvarjanjem pobudne skupine. Tukaj morate pokazati svoje organizacijske sposobnosti, da lastnike avtomobilov zainteresirate za možnost organizirane gradnje garažnega kompleksa. Prihodnje člane zadruge lahko združi skupnost bivanja, skupnega dela ali drugih skupnih lastnosti. Pripravljalni postopek ni enostaven, lahko traja veliko časa. Prva faza se konča z dokumentarno registracijo odločitve pobudniške skupine o ustanovitvi GSK.
2. korak
Skupaj s pobudno skupino pripravite listino za garažno gradbeno zadrugo. V listini podrobno izpostavite vprašanja, povezana z oblikovanjem premoženja GSK in virov sredstev. Praviloma so to prispevki: uvodni, članski, deležni, ciljni itd. Če vam pri oblikovanju statuta zadruge povzročajo težave, se obrnite na usposobljenega pravnika.
3. korak
Po izpolnitvi paketa ustanovnih dokumentov zadrugo registrirajte na predpisan način in jo prijavite pri davčnem organu v kraju registracije.
4. korak
Odprite tekoči bančni račun, pa tudi osebne račune članov zadruge za delnice.
5. korak
Sestavite in izvršite izbirni akt in pogodbo o zakupu zemljišča. Za to je treba zbrati potrebne dokumente, ki jih je treba predložiti občinskemu organu, pristojnemu za urbanizem in rabo zemljišč. Seznam dokumentov se lahko razlikuje glede na regijo.
6. korak
Po izpolnitvi vseh dokumentov in njihovi obravnavi pri ustreznih organih, vključno s pridobitvijo katastrskega potnega lista, boste prejeli najemno pogodbo za zemljišče, dodeljeno za gradnjo garažnega kompleksa. Sporazum registrirajte pri zvezni registracijski službi v regiji.
7. korak
Sklenite pogodbo za projektiranje in gradnjo garažnega kompleksa z gradbeno organizacijo. Po zaključku gradbenih del med zadrugo in upravljavsko organizacijo sklenite pogodbo o obratovanju objekta.
8. korak
Registrirajte lastništvo zadruge nad garažami. Če želite to narediti, pripravite dokumente za registracijo lastninske pravice na predmetu v Zvezni registracijski službi in pridobite ustrezno potrdilo.
9. korak
Ker je večina faz ustanavljanja in registracije garažno-gradbene zadruge povezana z razvojem, izvedbo in registracijo dokumentacije, vključno s pravnimi vprašanji, bi morali izvajanje teh poslov zaupati pravni družbi. To bo pospešilo postopek uvedbe GSK v obratovanje in se rešilo veliko birokratskih postopkov.
