Donacija za zemljiško parcelo se pripravi v skladu s civilnim zakonikom Ruske federacije, člen št. 572. Med darovanjem premoženja darovalec in darovalec nimata medsebojnih obveznosti. Nepremičnina preide v last nadarjene tako, da sestavi dokumente in jih vpiše v državni center za enotno registracijo nepremičninskih predmetov. Zemljišče se prenese popolnoma brezplačno.
Potrebno
- - potni list darovalca in nadarjenega
- - dokumenti o lastništvu spletnega mesta
- -izvleček iz katastrskega potnega lista, katastrskega načrta, potrdila o katastrski vrednosti
- - notarsko dovoljenje vseh lastnikov
- - pogodba o donaciji
- -prošnja pri registrarju v imenu darovalca in nadarjenega
- -prejem plačila državne dajatve za registracijo
- - osebno obvestilo davčnih organov o transakciji
Navodila
Korak 1
Zemljišče lahko podari le njen lastnik. Če lastniške pravice niso formalizirane, do registracije listin o lastništvu ni mogoče opraviti pravno pomembnih transakcij, ki vključujejo darovanje.
2. korak
Za registracijo lastniške parcele morate povabiti organizacijo za upravljanje zemljišč, da opravi tehnična dela. Na podlagi opravljenega dela bodo pridobljeni tehnični dokumenti, ki jih je treba registrirati v centru za registracijo zemljiških parcel, katastra in kartografije, tako da se nahajališče vpiše v katastrske evidence in izda katastrski potni list. Z izvlečkom iz katastrskega potnega lista in lastniških dokumentov za spletno mesto se morate obrniti na državni center za registracijo nepremičnin in pridobiti lastniško potrdilo. Po prejemu tega dokumenta lahko podarite zemljišče.
3. korak
Za dokončanje transakcije z donacijo morate sestaviti pogodbo o donaciji. Nanaša se na civilne listine. Ker v zvezi z podarjenim premoženjem nobena od strank ne izhaja iz obveznosti medsebojne odgovornosti in odgovornosti za preneseno premoženje, je možno pogodbo o darovanju skleniti v preprosti pisni obliki ali pri notarju. Če je pogodba sklenjena v notarski pisarni, notar prevzame 6% stroškov parcele, vendar lahko v primeru izgube dokumenta vedno dobite njegovo kopijo. Za sestavo notarskega sporazuma morate poleg vseh prejetih dokumentov predložiti potrdilo o katastrski vrednosti zemljiške parcele.
4. korak
Če je parcela v skupni lasti zakoncev, dovoljenje drugega zakonca ni potrebno za donacijo skupnim otrokom. V primeru, da je spletno mesto v skupni lasti skupaj z drugimi osebami, je za transakcijo potrebno notarsko dovoljenje vseh lastnikov, če deleži vsakega od njih niso razdeljeni v naravi. Če se delnice delijo v sodnem postopku, dovoljenje drugih oseb za podaritev parcele ni potrebno.
5. korak
Za registracijo transakcije v državnem središču morate predložiti sporazum o donaciji v treh izvodih, potni list darovalca in nadarjene osebe, izvleček iz katastrskega potnega lista mesta, katastrski načrt in potrdilo o katastrski vrednosti.
6. korak
Ko se obrnete na registracijski center, morate v imenu donatorja in nadarjenega napisati izjavo. Vloga se sestavi sproti na enotnem obrazcu. Po tem se lastninske pravice registrirajo na ime nadarjene osebe. Spletno mesto postane njegova last.
7. korak
Če se donacijski posel sklene z ožjimi sorodniki, se zanje ne plača davek. Ko darujete oddaljenim sorodnikom ali neznancem, morate plačati davek na darila, ki znaša 13% od katastrske vrednosti strani.
8. korak
V vsakem primeru se morate po registraciji lastništva nadarjene osebe obrniti na okrožni davčni urad in prijaviti transakcijo in prenos lastništva na drugo osebo.
