Donacija se izda v večini primerov, ko je treba lastninsko pravico prenesti na lastnino ali na nekoga od ožjih sorodnikov. Običajno to storijo starši, da otrokom pozneje, ko dedujejo, ni treba plačati davka.
Potrebno je
- - potrdilo o plačilu državne dajatve za državno registracijo donatorske pogodbe;
- - če potrebujete notarsko overitev, potem notarske storitve;
- - dokumenti, ki potrjujejo identiteto udeležencev v pogodbi o donaciji;
- - pogodba o donaciji;
- - katastrski načrt stanovanja, ki ga je mogoče dobiti pri ZTI;
- - dokumenti, ki potrjujejo lastništvo darovalca;
- - soglasje vseh zainteresiranih;
- - potrdilo o oceni zalog (ki ga izda ZTI).
Navodila
Korak 1
Kot ugibate, izraz "darilo" izhaja iz besede "darujte" ali "darilo". To je ime postopka darovanja ali neodplačnega prenosa lastninske pravice na kateri koli nepremičnini ali nepremičnini. Hkrati se med donatorjem in obdarjencem sklene pogodba o donaciji, ki mora biti nato uradno registrirana.
2. korak
Donacija velja za najlažji način prenosa stanovanja, hiše, avtomobila na bližnje sorodnike (bodoče dediče). Seveda ga lahko oblikujete za katero koli osebo, ki jo želite. Toda v primeru, ko daljni sorodniki ali tujci na splošno nastopajo kot darila, ne pozabite, da bodo morali plačati davek na darilo v višini 13% vrednosti podarjenega predmeta, v tem primeru izvršitev donacije dogovor za sina je idealna možnost: prenos lastninske pravice nanj, tako da mu v prihodnosti ob vstopu v dediščino ne bo treba plačevati državnega davka.
3. korak
Registracija darilne pogodbe ni zelo zahteven postopek, vendar bi bilo vseeno bolje, da se posvetujete pri notarju. Pomagal vam bo kompetentno in najnatančneje sestaviti pogodbo o donaciji ter se izognil morebitnim težavam. Pod težavami mislimo na druge prosilce za predmet darovanja, katerih terjatve lahko s pravilno izvedbo pogodbe skoraj v celoti izključimo, pa tudi z neposredno omembo v njem seznama oseb, katerih terjatve donator sam zavrne in meni, da so neveljavni.
4. korak
Darovalec mora za državno registracijo darila predložiti naslednje dokumente: potrdilo o državni registraciji pravic do predmeta, ki ga je treba podariti, osebne izkaznice vseh udeležencev v postopku, sam sporazum o donaciji, katastrski načrt, pisno soglasje svojcev oz. druge osebe, dokumenti o lastništvu premoženja, inventarna ocena podarjenega predmeta, potrdilo stanovanjskih in komunalnih služb o številu oseb, prijavljenih v prostorih, potrdilo o plačilu državne dajatve (1000 rubljev).
5. korak
Popoln paket dokumentov je treba predložiti Zvezni registracijski službi (Rosregistration). Rok za obravnavo dokumentov je kratek, postopek praviloma traja največ en teden.
