Ukrajinska zakonodaja jasno ureja postopek podarjanja nepremičnin. Donatorska listina mora biti sestavljena v pisni obliki in overjena pri notarju. Sam postopek darovanja je zapisan v Civilnem zakoniku Ukrajine.
Potrebno je
- - darilna listina, overjena pri notarju;
- - lastninski dokument, ki potrjuje lastništvo stanovanja (lastniški list itd.);
- - tehnični potni list stanovanja;
- - potrdilo o knjigovodski vrednosti stanovanja;
- - izvleček iz Registra lastništva nepremičnin (vzet iz ZTI), ki potrjuje izpis pravic iz registra ZTI za odtujitev življenjske površine;
- - obrazec N3 (potrdila stanovanjske pisarne) o registraciji oseb, ki živijo v stanovanju;
- - potni list;
- - identifikacijska koda;
- - potrdila o odsotnosti davčne prepovedi prenosa pravic do stanovanja in odsotnosti aretacije za stanovanje;
- - dovoljenje za podaritev stanovanja organov skrbništva (če v njem živijo mladoletni otroci).
Navodila
Korak 1
Če želite podariti svoje stanovanje, zberite potreben paket dokumentov in izdajte darilno listino za stanovanje pri notarju. Po civilnem zakoniku je darilo lahko resnično in sporazumno. V prvem primeru se prenos stanovanja kot darilo izvede od trenutka podpisa pogodbe, v drugem pa se časovno zamika, dokler ne nastopi določen pogoj, določen v pogodbi o donaciji.
2. korak
Na primer, par, ki se namerava preseliti, se je odločil, da bo stanovanje podaril svojim sorodnikom, vendar sam trenutek podaritve stanovanja ne bo prišel od trenutka, ko bo sestavljena pogodba o darovanju, ampak potem, ko ga bodo tam živeči ljudje zapustili. Kako natančno sestaviti donacijsko pogodbo, je odvisno od vas.
3. korak
Ker je pogodba o donaciji dvostransko dejanje, najprej pridobite soglasje osebe, ki ji boste podarili stanovanje.
4. korak
Če imate zakonca, boste prejeli tudi soglasje svoje pomembne osebe kot solastnika (osebe) stanovanja, da podarite stanovanja. Če mladoletni otroci živijo v stanovanju, ki ga bodo podarili, potem za dejanje darovanja pridobite dovoljenje organov skrbništva, saj starši ali skrbniki ne morejo podariti premoženja svojih otrok brez njihovega soglasja. Dovoljenje organov skrbništva je potrebno tudi, če je za otroka sklenjena darilna listina.
5. korak
Po sklenitvi pogodbe o darovanju mora nadarjena lastništvo vpisati na Urad za tehnično inventuro. Če želite to narediti, mora v dveh tednih oditi na ZTI in na podlagi donatorske pogodbe nepremičnino ponovno registrirati na svoje ime.
6. korak
Ob prejemu stanovanja v dar je podarjena stranka dolžna plačati dohodnino.. V tem primeru so dediči prve vrste - otroci, zakonci in starši oproščeni plačila davka za podarjeno stanovanje, ne glede na njegovo vrednost. Preostali sorodniki plačajo 5% stroškov podarjenega stanovanja. Če je stanovanje podarjeno neznancu, plača 15% njegove vrednosti v državno blagajno.
