Pri nakupu že pripravljenega podjetja ali pri pripravi investicijskega projekta je treba upoštevati številne kazalnike, ki odražajo ekonomsko učinkovitost naložb. Eden od bistveno pomembnih parametrov projekta je doba vračila, to je pričakovano število let, ki je potrebno za popolno povračilo naložbenih stroškov.
Navodila
Korak 1
Oglejte si formulo za izračun obdobja vračila projekta: T (v redu) = T1 + C / H; kjer:
T (ok) - obdobje vračila;
T1 je število let pred letom vračila;
С - nepokriti stroški (na začetku leta vračila projekta);
H - denarni tok za leto vračila.
2. korak
Za boljše razumevanje na primeru preučite metodologijo za izračun obdobja vračila. Recimo, da naložbeni projekt Alpha zahteva naložbo 1000 konvencionalnih enot. Napoved toka dohodka je naslednja: 1 leto - 200 USD, 2 leti - 500 USD, 3 leta - 600 USD, 4 leta - 800 USD, 5 let - 900 USD. Diskontna stopnja je 15%.
3. korak
Uporabite metodologijo izračuna na podlagi začasne ocene denarnega toka. Bistvo je, da preprost statični pristop kaže, da se bo primer projekta izplačal v 2 letih 6 mesecev. Toda to obdobje ne upošteva stopnje donosa naložb na določenem izbranem območju in zato ne more pravilno odražati časovnih parametrov povračila.
4. korak
Izračunajte diskontirani denarni tok dohodka za opisani projekt. V tem primeru nadaljujte z diskontno stopnjo in obdobjem, ko nastanejo dohodki.
5. korak
Izračunajte nakopičeni denarni tok, ki bo navadna vsota stroškov in dohodka za naložbeni projekt.
6. korak
Izračunajte akumulirani diskontirani denarni tok, dokler ne dobite prve vrednosti s pozitivnim statusom.
7. korak
Dobo vračila določite po zgornji formuli: T (ok) = 3 + 54/458 = 3,1 leta. Z drugimi besedami, za dejansko povračilo zneska investicijskih stroškov ob upoštevanju časovnega faktorja bo potrebno bistveno daljše obdobje, kot smo ga prejeli pri izračunih po poenostavljeni metodi.
