Privatizacija pomeni pridobitev trajnega lastništva vseh prostorov (komunalno stanovanje, spalnica), v katerih oseba živi pod najemom.
Zahtevani dokumenti za privatizacijo
Takšna transakcija se lahko izvede samo enkrat v življenju.
Za prejem prostorov za osebno uporabo bo potrebno soglasje vseh polnoletnih državljanov, ki so v njih registrirani. Sem spadajo državljani, ki so iz kakršnega koli razloga odsotni (osebe, ki prestajajo zapor, vojaško osebje).
Za sklenitev takšnega sporazuma boste potrebovali celoten seznam dokumentov. Vključuje:
- pisna izjava;
- fotokopije potnega lista (za odrasle družinske člane) in rojstnih listov (za otroke);
- katastrski potni list;
- izvleček iz hišne knjige o vseh sedanjih in upokojenih družinskih članih;
- stanovanjsko naročilo ali sklep o sprostitvi prostorov;
- pogodba o socialni zaposlitvi
V primeru, da je nekdo od prebivalcev proti privatizaciji, bo potrebna pisna zavrnitev. V tem primeru prenos lastništva prostorov ne bo mogoč.
Pravila za sestavljanje pogodbe
Ključna stopnja privatizacije stanovanj je izvršitev pogodbe.
Pogodba mora vsebovati podatke, kot so: ime predmeta, naslov prostora, ki postane last, njegov naslov, skupna površina, število sob. Vnesti je treba tudi osebne podatke oseb, ki sklepajo posel.
Sklepanje pogodbe je precej preprosto. Na samem začetku je navedeno polno ime. tožnik, njegov naslov, kopije izvlečka iz hišne knjige. Nato se vpiše številka naloga, na podlagi katerega se je občan preselil v to sobo, datum prihoda. Nadalje v sporazumu so sklici na zakonodajne dokumente. Potem tožnik prosi, da mu brezplačno prenese stanovanje. Na koncu sta pritrjena podpis in datum tožnika.
Upoštevati je treba, da je za sklenitev take transakcije treba predložiti dodaten račun za plačilo davka, kopijo naloga in dopisa, kopijo zahtevka, ki se preda toženi stranki, in kopijo izvlečka iz hišna knjiga je priložena glavni pogodbi.
Pri izpolnjevanju vseh potrebnih dokumentov je priporočljivo preveriti pravilnost črkovanja podatkov o potnem listu, priimka, imena in zaimka. Vsi prispevki morajo imeti številko, podpis in pečat. Vse dokumente je treba sestaviti samo s pisalom. Popravki in izbrisi, za katere se stranke ne strinjajo, niso dovoljeni.
Tako lahko popolnoma vsakdo pripravi pogodbo o privatizaciji stanovanj, zbrati je treba le potrebne dokumente, napisati pravilno vlogo in imeti soglasje strank.
