Privatizacija, ki traja od leta 1991 in je bila večkrat podaljšana, že velja za trajen pojav. In medtem se obdobje njegove veljavnosti znova izteče. Zdi se, da se bo privatizacija tokrat končala 1. marca 2015. Toda zakonodajalci so nekaterim kategorijam državljanov pustili možnost, da v prihodnosti izkoristijo svojo pravico do privatizacije.
Kaj je privatizacija
Privatizacija omogoča državljanom, ki živijo v državnem ali občinskem stanovanjskem fondu na podlagi sporazumov o socialni najemnini, da ta stanovanja brezplačno registrirajo tako v skupni lasti kot v samostojnem podjetništvu. Tako imajo državljani pravico, da po lastni presoji z njimi razpolagajo: kupujejo, menjajo, prodajajo, darujejo ali zapuščajo.
Seveda ima privatizacija tako pluse kot minuse - navsezadnje zdaj skrb za ozemlja in skupne prostore ter remont hiše pade na pleča lastnikov, kar povečuje znesek komunalnih računov. Vendar je treba priznati, da z nenehno visokimi cenami stanovanj, ki so značilne za ruski nepremičninski trg, postajajo vaša lastna stanovanja dober vir dohodka.
Po statističnih podatkih jo je do zdaj že uporabljalo približno 90% državljanov, upravičenih do privatizacije. Preostali so se očitno že trdno odločili, da ga odstranijo iz občin. Toda zakonodajalci so z omejitvijo obdobja privatizacije predvideli možnost za nekatere socialno nezaščitene kategorije državljanov, ki jim lastna stanovanja ne bi smela ostati le sanje.
Za katere je bila privatizacija podaljšana
Od marca 2015 bodo tisti državljani, ki bodo pred tem datumom prepoznani kot stanovalci, še vedno lahko brezplačno prijavili komunalna stanovanja. Stanovanjski zakonik, ki je danes v veljavi, 1. del 51. člena, vključuje naslednje kategorije državljanov:
- ki ni lastnik doma;
- ki ni član družine lastnika stanovanja ali najemnika, ki ga oddaja v skladu s pogodbo o socialni najemnini;
- kdo ima stanovanja, vendar je njegova skupna površina manjša od tiste, ki jo kot registracijo določajo socialne norme;
- ki živi v prostorih, ki ne izpolnjujejo ustaljenih tehničnih in sanitarnih zahtev;
- ki živi v skupnem stanovanju, kjer so ljudje, ki trpijo za hudimi oblikami kroničnih bolezni, v katerih je sobivanje v enem stanovanju preprosto nevarno.
Odločeno je bilo, da se pravica do privatizacije razširi na tiste na čakalnem seznamu, ki so v občinah registrirani od leta 1979, veterane Velike domovinske vojne in z njimi izenačene osebe, stanovalce hiš, ki so prepoznane kot zasilne ali dotrajane, revne. Ostali občani, ki želijo postati lastniki, lahko svoje stanovanje od občine kupijo le po tržni vrednosti.
