Zakon "O privatizaciji stanovanj v Ruski federaciji" je bil sprejet že leta 1991, do danes pa je po mnenju strokovnjakov nekaj več kot 70% Rusov svojo pravico do vpisa socialnih stanovanj v lastništvo. Ker se obdobje brezplačne privatizacije izteče 1. marca 2015, kaže, da preostalih 30% ruskih prebivalcev v njej ne bo več sodelovalo.
Navodila
Korak 1
Od vas je odvisno, ali boste po stanovanjski pogodbi privatizirali ali ne privatizirali stanovanja, kjer živite. Ta postopek je prostovoljen in tega nihče ne more zavezati vas ali vašega gospodinjstva. Poleg tega ima privatizacija stanovanj kar precej slabosti, zaradi katerih so nekateri državljani, ki so svoja stanovanja vpisali v last, že prisiljeni, pisati prošnje in jih privatizirati.
2. korak
Državljani se s prvimi negativnimi rezultati privatizacije soočajo dobesedno naslednji mesec po tem, ko prejmejo lastniško potrdilo. To je povečanje zneska, ki ga morajo plačati za komunalne storitve - v računih se pojavijo dodatne vrstice, kjer se upoštevajo tako imenovane splošne hišne potrebe. Zdaj so odgovorni za vzdrževanje in vzdrževanje ne samo svojega stanovanja, temveč tudi stopnišča, dvigala, kanalizacijske kanale, podstrešja in druge skupne prostore ter sosednje ozemlje. Remont hiše izvajajo tudi lastniki stanovanj. Če lahko družina, ki živi v stanovanju po pogodbi o socialni najemnini, v primeru požara računa na finančno podporo lastnika doma - občine, boste morali stanovanje v tem primeru popolnoma popraviti sami stroškov.
3. korak
Naslednje težave, ki jih oblasti pripravljajo, bodo lahko v bližnji prihodnosti čakale lastnike stanovanj. Dejstvo je, da se davek na nepremičnine, ki ga danes plačujejo v proračun, izračuna na podlagi njegove inventarne vrednosti, ki jo določi ZTI. Običajno je nizka. Toda kmalu Državna duma načrtuje sprejetje novih pravil za izračun tega davka, znižanje odstotka odbitkov, vendar spreminjanje vrednosti zaloge v svoji osnovi na ocenjeno. To pomeni, da je zdaj vaše lastno stanovanje mogoče oceniti veliko višje od tržne vrednosti, saj se za to uporabljajo zelo nejasne in pogojne metode.
4. korak
Treba je opozoriti, da boste prejeli privatizirano stanovanje kot darilo ali dediščino z oporoko, če niste neposredni sorodnik darovalca ali oporočitelja, boste morali plačati državno takso in precej velik znesek za registracijo lastništva. Poleg tega ob rušenju hiše, v kateri je vaše lastno stanovanje, ne morete pričakovati, da boste prejeli nova stanovanja v skladu s socialnimi normativi za število prebivalcev - imeli naj bi stanovanja z enako površino in niti meter več.
