Če ugotovite, da ste glede na oporoko dobili stanovanje, morate poskrbeti za pravilno pravno registracijo pravic. Do tega trenutka s to lastnino ne morete razpolagati.
Potrebno
- - smrtni list zapustnika;
- - potrdilo o vzorcu F-9, ki odraža zadnje mesto registracije zapustnika;
- - volja;
- - dokument, ki potrjuje lastništvo zapustnika za to nepremičnino (kupoprodajna ali privatizacijska pogodba);
- - vaš potni list;
- - izvirnik pogodbe o privatizaciji ali prodaji in nakupu stanovanja, njegova fotokopija;
- - potrdilo o registraciji bivalnega prostora in fotokopija.
Navodila
Korak 1
V šestih mesecih po smrti oporočitelja se morate obrniti na notarja, da vam bo strokovnjak povedal vaše nadaljnje korake. Če niste vedeli, da je oseba, ki vam je zapustila stanovanje, umrla in zamudila rok za sprejem dediščine, boste morali dokazati svojo nevednost.
2. korak
Če živite v drugem mestu, razmislite o prošnji za pooblastilo za obravnavo primerov sorodnika, prijatelja ali odvetnika. V njem morajo biti jasno navedeni ukrepi, ki jih bo oseba izvedla: zbiranje dokumentov, potrdil in nadaljnja registracija stanovanja na vaše ime.
3. korak
Za prvi obisk pri notarju morate pripraviti naslednje dokumente:
- smrtni list zapustnika;
- potrdilo o vzorcu F-9, ki odraža zadnje mesto registracije zapustnika;
- volja;
- dokument, ki potrjuje lastništvo zapustnika za to nepremičnino (kupoprodajna ali privatizacijska pogodba);
- Vaš potni list.
4. korak
Te dokumente bo preveril notar in vas obvestil, če so potrebna dodatna potrdila. Za naslednjo stopnjo registracije stanovanja z oporoko boste potrebovali:
- izvirnik pogodbe o privatizaciji ali prodaji in nakupu stanovanja, njegova fotokopija;
- potrdilo o registraciji bivalnega prostora in fotokopija.
5. korak
Če tehničnega potnega lista za stanovanje niste našli ali je bilo prestar, morate v PIB (biroju za popis in inventar) predložiti dokument o lastnikovem zapustnikovem stanovanju in eno fotokopijo. Urad bo moral plačati določen znesek za potni list. Komisija bo stanovanje obiskala zaradi nepooblaščenih sprememb in določitve posnetkov. V enem do dveh tednih boste prejeli novo potrdilo o registraciji.
6. korak
Po predložitvi teh dokumentov notarju vam bo po določenem času izročil potrdilo o vstopu v dedne pravice. To se ne bo zgodilo pred iztekom šestmesečnega obdobja po zapustnikovi smrti. Potrdilo bo treba registrirati pri FRS (zvezna služba za registracijo). V zameno za predani papir boste prejeli potrdilo o državni registraciji lastništva nepremičnine, ki vam je bila zapuščena.
7. korak
Običajno traja približno mesec dni, da počakate na ta dokument. V potrdilu o registraciji na vaše ime v razdelku "Ustanovni dokumenti" bo navedeno, da ste stanovanje prejeli z oporoko. Po prejemu tega prispevka boste imeli popolno pravico razpolaganja z nepremičninami: registrirati se na naslovu, prodati ali oddati bivalni prostor.
