Rekonstrukcija je katera koli sprememba postavitve stanovanja, hiše ali drugega objekta, ki je že obratoval v skladu z veljavno zakonodajo. Vse vrste rekonstrukcije, naj gre za premične predelne stene, vodovodne instalacije, stropove, nepremične plošče, kanalizacijo, oskrbo z vodo, prezračevalne jaške ali druge ukrepe, urejajo členi 25-29 novega stanovanjskega zakonika, ki je začel veljati marca 2005.
Potrebno
- - dovoljenje za obnovo;
- - usklajevanje obnove z regionalnimi oblastmi;
- - listine o lastništvu hiše;
- - kopija katastrskega potnega lista in tehnični opis stanovanja;
- - potni list;
- - projekt;
- - skica;
- - zavarovanje civilne odgovornosti.
Navodila
Korak 1
Če želite pridobiti dovoljenje za izvajanje teh dejanj, zberite številne dokumente in se z njimi dogovorite na način, ki ga predpisuje zakon. Najprej se za kopijo katastrskega načrta in vse tehnične značilnosti ohišja obrnite na urad za tehnično inventuro.
2. korak
K prejetim dokumentom priložite izvirnike in fotokopijo lastniških dokumentov na ohišje, predložite potni list, napišite vlogo za obnovo, v kateri navedite vse, kar boste spremenili in predelali.
3. korak
Pokličite pooblaščenega arhitekta, da pripravi projekt in skico rekonstrukcije. Če boste zamenjali inženirska omrežja ali komunikacije, boste poleg tega potrebovali skico in projekt za zamenjavo omrežij, o čemer se morate dogovoriti ne samo z oddelkom za arhitekturo in lokalno upravo, temveč tudi z dobavitelji teh virov. Na primer, če želite zamenjati plinske cevi ali med premikanjem mirujoče plinske peči, se dogovorite z regionalno plinsko službo. Pri zamenjavi ogrevalnega sistema - v regionalnih javnih službah se obrnite na dobavitelja električne energije, da zamenja električno omrežje.
4. korak
Vse skice, projekte, ki so jih odobrili vsi navedeni organi, oddajte Oddelku za arhitekturo in urbanizem. Dobili boste odlok glavnega arhitekta mesta ali okrožja.
5. korak
Vse dokumente napotite na regijsko gasilsko službo. Pridobite resolucijo o dokumentih višjega mestnega ali območnega gasilskega častnika.
6. korak
Obrnite se na SES. Pridobite mnenje glavnega sanitarnega zdravnika mesta ali okrožja. Vse dokumente uskladite z odgovornimi predstavniki imetnika premoženja doma.
7. korak
Zadnji korak je vaš stik z oddelkom za stanovanjsko politiko. Tam pokažite vse izvirnike in fotokopije zbranih dokumentov. Po pregledu dokumentov boste dobili sklep, ki ga bo podpisal vodja mesta ali okrožja. To je dovoljenje za obnovo. Po tem boste morali le zavarovati tveganja, to je formalizirati civilno odgovornost za vsa dela in nadaljevati neposredno z obnovo.
8. korak
Z zbiranjem dokumentov boste porabili od 2-3 mesecev do 1-2 let, odvisno od tarife, ki jo boste plačali za pridobitev vseh potrebnih dokumentov, in od regije, v kateri živite. Po rekonstrukciji boste morali iti po isti poti, da boste upravičili prenovo.
