Od leta 2005, po začetku veljavnosti novega stanovanjskega zakonika Ruske federacije, se naročila stanovanj nadomeščajo s pogodbami o socialnem najemu. Lokalni oddelek za stanovanjsko politiko je odgovoren za izdajo najemnih pogodb.
Potrebno
- - prijava v kakršni koli obliki;
- - potni list;
- - kopije dokumentov in njihovih izvirnikov, ki dokazujejo identiteto vseh družinskih članov;
- - dokumenti, ki potrjujejo vašo pravico do preselitve v stanovanje: ukaz ali kopija naloga, izvleček (ali kopija) odločbe izvršnega organa o zagotovitvi stanovanja, drug dokument, ki služi kot podlaga za vselitev v stanovanje stanovanje, izvleček iz hišne knjige.
Navodila
Korak 1
Uvedba nove oblike ureditve pravice do uporabe stanovanja ne pomeni, da ljudje, za katerimi je bil izdan nalog, ne morejo živeti brez pogodbe: za to ni zakonskih kazni. A bolje bo, ko bo odnos pravilno formaliziran. Poleg tega obstajajo situacije, ko brez pogodbe o socialnem najemu preprosto ni mogoče: govorimo o preselitvi novega družinskega člana, prijavi stanovanjske subvencije pri privatizaciji stanovanj ali oddaji podnajema.
2. korak
Zakonodaja predvideva tri oblike stanovanjske rabe: na podlagi pogodbe o družbenem zakupu stanovanjskih prostorov, pogodbe o gospodarskem najemu in sporazuma o brezplačni uporabi stanovanjskih prostorov. Ne glede na to, katero pogodbo o zaposlitvi izberete, jo sklenite pisno na podlagi odločbe pooblaščenega izvršilnega organa (prefekture v upravnih okrožjih).
3. korak
Za izpolnitev pogodbe se obrnite na stanovanjski oddelek okrožnega urada oddelka za stanovanjsko politiko in stanovanjski sklad in predstavnikom predstavite paket potrebnih dokumentov. Uslužbenec oddelka bo preveril vaše dokumente in jih zapisal v elektronsko bazo podatkov ali v posebno knjigo ter izdal izpisek z zapiskom o datumu sprejema in svojim podpisom.
4. korak
Če bo preverjanje dokumentov po enem mesecu uspešno, zberite vse družinske člane in pojdite v okrožni urad oddelka, da podpišete pogodbo o socialni zaposlitvi in dogovor o dodatnih pogojih za uporabo stanovanjskih prostorov.
5. korak
Če vi ali nekdo od družinskih članov, na katerega je stanovanje prijavljeno, ne morete priti, napišite pooblastilo drugemu sorodniku. Sporazum je podpisan v dveh izvodih in podeljen obema pogodbenicama. Ko prejmete kopijo, se z njo obrnite na organizacijo, ki bo spremenila finančni osebni račun. Po tem se razmerje med najemom socialnih stanovanj šteje za formalizirano.
6. korak
Upoštevajte, da je v skladu s pogodbami o socialni najemnini in brezplačni uporabi velikost zagotovljene bivalne površine 18 kvadratnih metrov bivalne površine na osebo. Za invalide z mišično-skeletnimi motnjami se površina lahko poveča, vendar največ dvakrat. Pri sklepanju komercialne najemne pogodbe velikost površine ni omejena s stopnjo rezervacij.
