Ko je dolga leta živela v istem stanovanju, se od nje seveda ni tako lahko posloviti. A če bo vaša hiša porušena in se boste morali namesto v dotrajano preseliti v novo stanovanje, je to povsem druga stvar. A vsi, ki se znajdejo v takšni situaciji, ne vejo, na kaj lahko računajo.
Že več kot sedem let pri nas deluje nacionalni projekt »Stanovanja«. Trenutno se množično preseljujejo državljani iz zastarelih, dotrajanih in dotrajanih stanovanj v bolj udobne pogoje. Kljub temu se ne bi smeli takoj postaviti tako, da bo novo stanovanje veliko boljše in nujno dražje od starega. Država ni dobrodelno podjetje. Boriti se boste morali za vsak kvadratni meter nove površine, da ne boste izgubili pri ceni stanovanja, lokacije, kvadrata itd.
Na papirju so vse pravice državljanov najprej določene v glavnem dokumentu, ki ureja stanovanjska pravna razmerja. Stanovanjski zakonik državljanom zagotavlja zagotavljanje drugih stanovanjskih prostorov v primerih, ko se z odločitvijo državnih organov stanovanja odvzamejo iz lastnine in posesti. Stanovanjske prostore pri nas lahko razdelimo na dve vrsti: zasebne in komunalne.
Zakon državne in lokalne oblasti zavezuje, da državljanom odvzamejo bivalni prostor. Toda lastnik ima malo izbire, gre za novo, enakovredno stanovanje ali denar, če ponujena nova stanovanja ne ustrezajo pričakovanjem.
Če ste od trenutka prejema obvestila o rušenju opravili popravila, ki zvišajo ceno stanovanja, ne pozabite, da razlike v ceni ne boste prejeli.
Predvideno stanovanje mora biti zgrajeno in primerno za bivanje. Pojem enakovrednosti je v tem primeru sorazmeren. Nova stanovanja so zaradi boljše ureditve in večje površine pogosto dražja od starih.
Nova hiša bi pravzaprav morala biti na istem območju kot stara, za rušenje. Vendar obstaja eno opozorilo. Zelo pogosto se uporablja izraz "upravno-teritorialna enota", kar pomeni, da govorimo o celotnem mestu. Res je, lastnik lahko računa na različne možnosti, na primer za dvosobno stanovanje v centru lahko ponudi dva dvosobna apartmaja, vendar le zunaj mesta.
V vseh primerih je treba iskati kompromise s poudarkom na tržni vrednosti stanovanj.
