Kdor želi prodati stanovanje, se pogosto sooča s takšno težavo: našel se je nepremičninski posrednik, ki obljubi, da bo v nekaj dneh našel primerno možnost. Z njim se sklene pogodba. Vsi predstavljivi, nepredstavljivi izrazi minejo, rezultatov pa ni. Jasno je, da je s takim nepremičninskim podjetjem treba prekiniti vse odnose, vendar v praksi to ni vedno enostavno narediti.
Navodila
Korak 1
Da ne bi imeli težav s prekinitvijo pogodbe z malomarnim nepremičninskim posrednikom, bodite pozorni na nekatere točke te pogodbe, še preden je podpisana.
2. korak
Sklenite pogodbo tako, da plačate za končni rezultat (za prodano stanovanje ali za kupljeni bivalni prostor). Nepremičnine pa poskušajo sestaviti pogodbo, tako da ni namenjena končnemu rezultatu. V pogodbi ugotavljajo, da so vam dolžni razstavljati stanovanja, dajati oglase v tisk, zbirati potrdila in dokumente, vam zagotavljati informacije v svoji bazi podatkov itd. Tak sporazum bo težko odpovedati, ker agentom ne boste mogli dokazati slabe vere.
3. korak
Če ste v dogovoru ugotovili, da je agencija odgovorna za prodajo ali nakup nepremičnin, roki minejo, rezultata pa ni, vas prosimo, da to pogodbo prekličete. Ker nepremičninska agencija ni izpolnila pogojev pogodbe, ne zahtevajte le prekinitve pogodbe, temveč tudi vrnitev vplačanega denarja.
4. korak
Upoštevajte, da lahko pogodbo prekličete, tudi če se zdi, da nepremičnina izpolnjuje vse dogovorjene pogoje. Toda v tem primeru boste morali agenciji plačati nastale stroške. Če želite to narediti, oddajte vlogo (seveda pisno) tej nepremičninski pisarni. V prijavi navedite, da zavrnete storitve in prosite za prepis nastalih stroškov. Zahtevajte dokazilo, da se ti stroški niso samo zgodili, ampak so bili povezani tudi z izvajanjem vaše pogodbe.
