Otrok ima pravico do lastništva premoženja, pridobljenega s privatizacijo, darovanjem, dedovanjem in nakupom. Mladoletnik ima tudi lastništvo dohodka, ki ga je prejel, in različna denarna plačila.
Lastninske pravice otroka so zaščitene z zakonom, ki zagotavlja spoštovanje mladoletnikovih interesov in preprečuje nepoštena ravnanja staršev ali oseb, ki opravljajo svoje dolžnosti.
Kako nastane otrokova lastninska pravica
Otrok lahko postane lastnik katere koli lastnine, razen katere posest je prepovedana s členom 213 Civilnega zakonika Ruske federacije. Otrok lahko pridobi lastnino premoženja z nakupom, darovanjem ali dedovanjem. Pojav otrokove lastniške pravice je lahko povezan s privatizacijo. Privatizacija pomeni brezplačno registracijo lastništva državnih in občinskih stanovanj, v katerih prebivajo prebivalci po pogodbi o socialni najemnini. Otroci, mlajši od 14 let, ne samo, da v privatizaciji sodelujejo brez okvare, ampak hkrati tudi po polnoletnosti ohranijo možnost privatizacije drugih stanovanj. Otroci med 14. in 18. letom se morajo skupaj z drugimi družinskimi člani strinjati s privatizacijo. Šele po tem osebe, registrirane v stanovanjskem območju, postanejo njegovi lastniki.
Če je stanovanje ali delež v njem registriran za otroka, se vse transakcije s to nepremičnino opravijo le z dovoljenjem organov skrbništva. Običajno se odobrijo samo tisti posli z nepremičninami, ki koristijo mladoletniku.
Hkrati osebna lastnina staršev ne pripada otroku. V stanovanju, ki so ga kupili starši, je lahko preprosto prijavljen in ima pravico do bivanja, vendar to samodejno ne pomeni, da je lastnik doma ali delež v njem.
Otrok ima poleg nepremičnine lastninsko pravico tudi na denarnih izplačilih, ki so mu namenjena (pokojnine, prejemki, preživnina), ki jih prejmejo starši ali njihovi nadomestki.
Kakšne pravice ima mladoletnica do stanovanja, pridobljenega s sodelovanjem materinskega kapitala
Številne družine so lahko s pomočjo materinskega kapitala rešile stanovanjski problem. Prejeli so jo po rojstvu drugega ali naslednjih otrok, če po rojstvu drugega otroka starši te pravice niso uveljavili. Po zakonu ima nakup nepremičnin z udeležbo materinskega kapitala svoje odtenke: stanovanja so vpisana v solastništvo zakoncev in njihovih otrok z obvezno dodelitvijo deležev.
Pri nakupu nepremičnine s hipoteko se nepremičnina najprej vpiše pri enem ali obeh starših, deleži otrok pa se dodelijo šele po odplačilu posojila in odstranitvi bremena.
Tako polnoletni in mladoletni družinski člani postanejo lastniki pridobljenega premoženja.
