Kupoprodajna pogodba je lastniški dokument, ki potrjuje nakup stanovanja. V primeru poškodbe ali izgube dokumenta ga je mogoče obnoviti s prejemom dvojnika na FUGRTS pri notarju ali fotokopiranju prodajalca, ki ima drugo kopijo.
Potrebno
- - dvojnik sporazuma iz notarske pisarne;
- - dvojnik iz FUGRTS;
- - fotokopija prodajalca;
- - potrdilo ZTI;
- - potrdilo davčnega urada.
Navodila
Korak 1
Če ste izgubili kupoprodajno pogodbo za nakup stanovanja, a ste jo hkrati sklenili pri notarski pisarni, se obrnite na notarja na kraju registracije dokumenta. Plačajte pristojbino za storitev. V kratkem času boste dobili dvojnik.
2. korak
Če se sporazum izgubi, vendar je bila po njem izvedena državna registracija lastninskih pravic, ki se je začela izvajati 31. januarja 1998 na podlagi Zveznega zakona št. 122-F3 o enotni registraciji transakcij z nepremičnine, ki so začele veljati, veljajo za FUGRTS. V registrskem centru je ostala fotokopija vseh predloženih dokumentov, na podlagi katerih je bila izvedena državna registracija lastninske pravice. Plačali boste državno takso, dobili boste fotokopijo dokumenta, overjeno s pečatom FUGRTS.
3. korak
Od 1. januarja 1996 je bilo izvajanje pogodb dovoljeno v preprosti pisni obliki. Če se niste obrnili na notarja in niste formalizirali lastninske pravice zaradi dejstva, da je zakon o enotni registraciji začel veljati dve leti pozneje, lahko izgubljeno ali poškodovano pogodbo obnovite le na en način. Poiščite prodajalca in prosite za fotokopijo njegove kopije pogodbe.
4. korak
Če je prodajalca stanovanja nemogoče najti in dobiti drugo kopijo pogodbe za izdelavo fotokopije, potem dvojnika prodajne pogodbe ne boste mogli dobiti nikjer. V tem primeru se za dokumentarno potrditev, da ste uporabnik stanovanja, obrnite na ZTI in napišite prošnjo za izdajo potrdila lastnika stanovanja.
5. korak
Sprememba lastnika stanovanja se vedno evidentira pri okrožnem davčnem uradu za izračun dohodnine na ime novega lastnika. Davčni urad vam ne bo mogel izdati dvojnika pogodbe, ker ga preprosto ni, vendar je zelo mogoče potrditi, da ste davčni zavezanec in obdobja, v katerih plačujete davek. Zato se obrnite na navedeni organ in prosite za potrdilo o plačilu davkov.
