Stanovanjske in komunalne storitve so danes glavobol za potrošnike in upravnike na vseh ravneh. Tarife rastejo, kakovost storitev pada. Ali je mogoče na tem področju zaslužiti in pošteno zaslužiti?
Navodila
Korak 1
Če želite odpreti komunalno podjetje, registrirajte pravno osebo (CJSC, LLC) pri davčnih organih. Pridobite kode pri Roskomstatu, registrirajte pečat pri MCI. Odprite dopisniški in tekoči bančni račun. Pridobite licence (za vsako vrsto dela posebej).
2. korak
Poiščite prostor za svojo pisarno, kontrolno sobo in storitve. Takšno sobo je enostavno najti v pritličju skoraj vsake hiše. Približna površina - 40-50 m² Glavni računovodja lahko dela tudi od doma. Pridobite mnenja sanitarne in gasilske inšpekcije.
3. korak
Pridobite potrdilo o uporabnosti na oddelku za javne službe. Predložite paket dokumentov, ki običajno vključuje:
- overjene kopije ustanovnih dokumentov;
- overjena kopija potrdila o registraciji (OGRN);
- overjena kopija davčne registracije;
- overjena kopija statističnih kod;
- podatki o ustanoviteljih (diplome inženirskega in tehničnega osebja, spričevala, dlančniki);
- najemna pogodba za prostore in overjena kopija lastninske listine (pridobite od najemodajalca);
- Bančne podrobnosti.
4. korak
Nakup vsega potrebnega inventarja in orodja. Sprva lahko uporabljate storitve delavcev, ki uporabljajo njihovo opremo. Poleg tega boste potrebovali mobilne telefone in fiksne telefone, da boste vsem dispečerjem in delavcem omogočili komunikacijo. Lahko pa povežete tudi neomejeno podjetniško tarifo.
5. korak
Najem osebja. Vaše podjetje bo zagotovo potrebovalo 1-2 visoko usposobljenih inženirjev, razen če ste sami inženirski in tehnični delavec. Poleg tega boste potrebovali 4-6 dispečerjev (v izmenah), vodovodarje, tesarje, električarje. Če boste sodelovali pri sanaciji doma in okolice, najemite osebje hišnikov in čistilk.
6. korak
Sklenite pogodbe o storitvah s HOA in stanovanjskim oddelkom. Spodbudite jih, naj namesto njih poberejo vse dodatne komunalne stroške in pošljejo potrdila, še posebej, ker za to ni potrebna bančna licenca.
