Danes mnogi državljani na kakršen koli način želijo rešiti stanovanjski problem, postanejo solastniki 1/20 ali celo manjšega deleža v pravici do stanovanja. Glede na to, da v večini primerov govorimo o stanovanjih z majhnimi posnetki, možnosti s prisotnostjo takih solastnikov vedno povzročajo veliko težav. Lastnik njegovih pičlih delnic je registriran in sanja, da bi na njih živel, preostali solastniki pa se morajo sprijazniti s tem stanjem. V tem primeru se lahko zakon postavi na stran lastnikov večjega deleža v stanovanju in lastniku odvzame njegov manjši del pravice do prebivanja in posledično prijave v stanovanju.
Navodila
Korak 1
Ugotovite, kakšen delež v pravici ima solastnik vašega stanovanja. Te informacije lahko dobite pri regionalnem uradu USRR na lokaciji nastanitve. Zahtevajte te podatke na splošno s plačilom državne pristojbine. Dobili boste potrdilo, v katerem so navedeni vsi solastniki predmeta z natančno velikostjo njihovega deleža na desni.
2. korak
Izračunajte glede na skupno površino stanovanja, koliko kvadratnih metrov bo v tem deležu. Če je dobljena številka opazno manjša od najmanjše dnevne sobe v vašem stanovanju, imate možnost, da na sodišču izpišete solastnika, ki je lastnik tega deleža.
3. korak
Predložite tožbo na okrožno sodišče na lokaciji sporne nepremičnine. V zahtevku navedite zahteve glede obdolženca, navedenega solastnika, da mu odvzamete pravico do uporabe nepremičnine in ga odstranite iz registracije na naslovu tega stanovanja.
4. korak
V zahtevku utemeljite nemožnost dodelitve dejanskega prostora za bivanje na delež tožene stranke. Sodišču predložite tehnični potni list svojega stanovanja, ki bo odražal podroben načrt vseh prostorov stanovanja. Poleg tega navedite število ljudi, ki živijo v sporni nepremičnini, razen tožene stranke. Zapišite velikost njihovih deležev v stanovanju in k zahtevku priložite dokumente o zakoniti zasedbi danega bivalnega prostora. Dokumenti morajo vsebovati lastniška potrdila.
5. korak
Če ima obdolženec poleg deleža v spornem stanovanju v lasti še druge stanovanjske nepremičnine, bodite pri obravnavi vaše zadeve pozorni na to okoliščino. To dejstvo bo znatno povečalo vaše možnosti za zmago. Če o tej okoliščini nimate dokumentarnih dokazov, povabite priče na sestanek. V prihodnosti bo sodišče po zaslišanju pričevanja lahko od obdolženca poslalo zahtevo za prisotnost drugega premoženja.
6. korak
Na sodnih obravnavah zagovarjajte svoje stališče in se sklicujte na nezmožnost skupnega bivanja v enem majhnem bivalnem prostoru z obdolžencem. Sodišče prosite, naj mu glede na majhen delež v pravici in razpoložljivost drugih stanovanj za solastnika odvzame pravico do bivanja v spornem stanovanju in ga izbriše iz registra vpisa.
7. korak
Sodišče bo preučilo vse predstavljene materiale in zaslišalo razglašene priče v zadevi. Če obstaja utemeljen razlog, bo vaš zahtevek ugoden.
