Najemnik je oseba, na katero se stanovanje prenese po pogodbi o socialnem najemu ali zakupu. V kraju bivanja se lahko prijavite začasno ali trajno, vendar vedno zahteva dovoljenje lastnika nepremičnine, ki je lahko lokalna občina ali posameznik. Razlogov za odstranitev najemnika iz registracije je lahko veliko.
Potrebno je
- - notarsko pooblastilo;
- - vloga na sodišču;
- - resolucija;
- - prijava na FMS.
Navodila
Korak 1
Ko načrtujete odpoved najemnika, o tem obvestite najemnika. Vsakega registriranega državljana je mogoče izbrisati iz registra z notarskim pooblastilom ali na podlagi odločbe sodišča, če se oseba ne želi sama odjaviti ali če ni znano, kje je.
2. korak
Z začasno registracijo se registracija konča samodejno ali na zahtevo lastnika stanovanja.
3. korak
Za odjavo dovoljenja za stalno prebivanje se mora oseba samostojno prijaviti na FMS, v prisotnosti pooblaščenega uslužbenca napisati prošnjo in predložiti potni list. Istega dne bo odstranjen iz registracije in odtisnjen v potni list.
4. korak
Če vam je najemnik izdal notarsko overjeno pooblastilo, se imate pravico odjaviti brez njegove osebne navzočnosti.
5. korak
V vseh drugih primerih boste potrebovali sodno odločbo. Če želite najemnika odstraniti iz registracije, se obrnite na arbitražno sodišče. Prosimo, predložite dokaze, da je treba najemnika odpustiti.
6. korak
Zadostna podlaga za pozitivno odločitev sodišča bo: - odpoved najemne ali najemne pogodbe; - hude kršitve pogojev najemnine ali zakupa, ki vključujejo neplačevanje plačil za uporabo stanovanj in komunalnih storitev; - zloraba stanovanj; - odsotnost več kot šest mesecev brez tehtnih razlogov, med veljavne spadajo: bolezen, službeno potovanje, služenje vojaškega roka; - huda kršitev pravil bivanja v stanovanju; - zapor.
7. korak
Če je sodišče izdalo odredbo za prisilno izselitev najemnika in njegovo odstranitev iz registracije, lahko to storite sami, ne da bi imeli notarsko overjeno pooblastilo. Dovolj bo že prijava s prošnjo, sodno odredbo in fotokopijo na FMS, da bodo najemnika odpustili brez njegove osebne navzočnosti.
