Pravilna izvedba kupoprodajne pogodbe je zagotovilo, da kasneje ne bo nobenih težav pri izpolnjevanju obveznosti, ki so nastale po tej pogodbi. Napačno izvršena pogodba, tj. sestavljena v nasprotju z zakonom, se lahko razveljavi.
Navodila
Korak 1
Kupoprodajna pogodba je dokument, ki določa, da imajo stranke obveznosti.
2. korak
Oblika kupoprodajne pogodbe je določena glede na njen predmet, sestavo predmeta in ceno.
3. korak
Vse pogodbe, sklenjene za nakup in prodajo nepremičnin in podjetij, morajo biti sestavljene v pisni obliki.
4. korak
Preprosta pisna pogodba mora biti sestavljena v enem dokumentu in jo podpisati obe strani.
5. korak
Oblika pogodbe o nakupu in prodaji premičnin urejajo splošna pravila iz členov 159-161 Civilnega zakonika Ruske federacije. Preprosta pisna oblika kupoprodajne pogodbe je zavezujoča samo za sporazume, katerih pogodbene stranke so pravne osebe. Pisni sporazum med državljani se sestavi, če cena sporazuma presega 10-kratno minimalno plačo.
6. korak
Vendar je treba omeniti, da pisna oblika pogodbe ni potrebna v primerih, ko so obveznosti izpolnjene v času transakcije. Na primer, nakup na drobno - prodaja. Če pa želite, lahko tudi v tem primeru sestavite prodajno pogodbo.
7. korak
660. člen Civilnega zakonika Ruske federacije ureja potrebo in postopek obvezne državne registracije nekaterih vrst prodajnih in nakupnih pogodb.
8. korak
V skladu z odstavkom 3 čl. 162 Civilnega zakonika Ruske federacije je pisna oblika kupoprodajnih pogodb, ne glede na znesek, obvezna za zunanjetrgovinske posle.
9. korak
Za pravilno sestavo prodajne pogodbe je treba pri sestavi upoštevati strukturo pogodbe. Pogodba mora vsebovati uvodni del - preambulo, predmet pogodbe, ki določa vse bistvene pogoje, dodatne pogoje in druge pogoje, ki so pogojni deli pogodbe.
10. korak
Za sklenitev kupoprodajne pogodbe so nujni in zadostni bistveni pogoji. Ni nujno, da se stranke dogovorijo o bistvenih pogojih in da začnejo veljati ob sklenitvi samodejno.
