Za pravilno registracijo lastninske listine je treba k temu vprašanju pristopiti z vso stopnjo resnosti in temeljitosti, saj smo vnaprej preučili pravilen algoritem dejanj. Potem bo postopek registracije in zbiranja dokumentov za vas enostaven in hiter.
Navodila
Korak 1
Darilno listino lahko uredite preprosto. V skladu s 572. členom Ruskega civilnega zakonika sodelovanje notarja pri izvršitvi listine ni potrebno. Toda, ko se obrnete na pristojnega in pravno usposobljenega notarja, se razbremenite ogromnega dela pri registraciji listine. Pomagal vam bo sestaviti pogodbo o donaciji, vam povedal, kako sestaviti in prejeti ostale dokumente na najbolj optimalen način in vas bo zaščitil pred številnimi pravnimi odtenki, ki jih skriva povprečni laik. Poleg tega lahko kopije vseh dokumentov dobite pri notarju v primeru njihove kraje ali izgube.
2. korak
V pogodbi o donaciji navedite podrobnosti strank, ki sklepajo transakcijo - podatke o potnih listih, naslove in kraj bivanja. Opis nepremičnine, ki jo podarjate, primerjajte z dokumenti zanjo. Prepričajte se, da lastnina ni obremenjena z zavarovanjem ali terjatvami tretjih oseb.
3. korak
Pripravite vnaprej paket dokumentov, ki ga morate predložiti notarju za registracijo lastninske listine. Ne pozabite, da se lahko seznam dokumentov na različnih območjih mesta nekoliko razlikuje od spodaj naštetih.
Zato jih predhodno preverite pri registracijski komori, kjer nameravate registrirati transakcijo. Tako boste prihranili veliko časa. Približen seznam dokumentov je naslednji:
• izvleček iz hišne knjige;
• izvleček iz tehničnega potnega lista;
• dokument, ki potrjuje lastništvo darovalca;
• izvleček iz enotnega državnega registra pravic do nepremičnin in transakcij z njimi;
• soglasje zakonca darovalca (pri nakupu nepremičnine med poroko);
• Dovoljenje skrbniškega oddelka (če v posesti živi mladoletni otrok).
4. korak
Po overitvi pri notarju registrirajte pogodbo o donaciji in prenos lastništva od darovalca na nadarjeno pri Hiši podjetij. Takšna registracija je potrebna. Po njej se prosilcu izda potrdilo o državni registraciji lastninske pravice, pogodba o donaciji in drugi verodostojni dokumenti.
