Eden najpogostejših vzrokov za škodo na domovih in premoženju so poplave. Jasno je, da sosedov nihče ne utaplja namerno, a navsezadnje nihče od tega ni imun. Če vas poplavi, nadaljujte mirno. Ključno je vedeti, kaj lahko počnete in do česa ste upravičeni. Toda vrstni red ukrepov v primeru poplav, katerih poznavanje in izvajanje bo pripomoglo k povrnitvi škode od stranke, ki je kriva za poplavo.
Navodila
Korak 1
Istega dne pokličite predstavnike stanovanjskega oddelka, da sestavijo poročilo o pregledu. V dejanju morajo biti zapisani vzroki poplav in škoda, ki je nastala zaradi njih. Dokument morajo podpisati lastniki prizadetega stanovanja, uslužbenec stanovanjskega oddelka in sosedje, po krivdi katerih je nastala škoda. Sosedje lahko zavrnejo podpis dokumenta, vendar bo veljaven tudi brez njihovega podpisa.
2. korak
Če sosedje zavrnejo povrnitev povzročene škode ali ponudijo znesek, ki ne ustreza vrednosti škode, se boste morali zateči k storitvam neodvisnega strokovnega ocenjevalca. Ni nujno, da takoj pokličete strokovnjaka, bolje je počakati nekaj dni. Tako bo mogoče natančneje oceniti obseg nesreče. Stroški škode vključujejo ne samo mokre ozadje s stropom, temveč tudi poškodovano električno napeljavo, naprave, pohištvo, vrata in drugo lastnino. Sem spadajo tudi stroški popravila in čiščenja prostorov, čiščenja preprog in drugih obnovitvenih postopkov.
3. korak
Storitve specialista cenilca, pa tudi stroške odvetnikov, je mogoče izterjati od povzročiteljev poplav, vendar se najpogosteje sosedi dogovorijo, da bodo to vprašanje rešili sporazumno. Če pa sosedje niso ukrepali, je treba vložiti prošnjo na okrožno sodišče. V primeru zahtevka, ki znaša manj kot 50 tisoč rubljev, vlogo obravnava sodnik. Če znesek zahtevka presega navedeni znesek, se primer že obravnava na Zveznem sodišču.
4. korak
Če ste poplavili svoje sosede, poskusite težavo rešiti mirno. Pojasnite sosedom, da vam je žal, kaj se je zgodilo, in da ste pripravljeni prevzeti vse stroške obnove posesti. Ponudite jim, da jim prinesete potrebne materiale, ali priporočite vestne in dobre obrtnike. Ne pozabite - če bodo žrtve šle na sodišče, boste morali plačati veliko več. Navsezadnje boste še vedno morali kriti stroške klica cenilca s strani sosedov, pravne stroške itd.
5. korak
Opravite osebni pregled prizadetega stanovanja. Priporočljivo je narediti podrobno fotografijo. Navsezadnje imate vso pravico vedeti, kolikšna je škoda, ki jo je povzročil pogled na škodo na lastne oči. Prav tako bodite osebno prisotni pri pregledu prostorov s strani upravljavske organizacije, nadzirajte zapise v poročilu o pregledu.
6. korak
Še ena točka: prenos denarja sosedom zapišite v potrdilo, ki ga morata podpisati obe strani. Tako boste zavarovani pred izjavami, kot je "Nisem prejel denarja." Po popravilu zahtevajte tudi od sosedov, da napišejo potrdilo, da je bila sanacija v celoti izvedena, škoda odpravljena in do tožene stranke nimajo zahtevkov.
