Prenosni list je papir, ki se sestavi pri prenosu premičnin ali nepremičnin, storitev. Prenosna pogodba vam omogoča urejanje odnosov med strankama že v fazi podpisa dokumentov, uporablja pa se tudi pri reševanju sporov. Najpogosteje smo pred prenosom, ko kupujemo / prodajamo nepremičnino ali sklenemo najemno pogodbo.
Navodila
Korak 1
Akt o prenosu je sestavljen v kakršni koli obliki. Vzpostavljenih pravil zanjo ni, obstajajo pa priporočila, ki bodo pomagala preprečiti morebitne težave v prihodnosti.
2. korak
Prvi odstavek dokumenta mora vsebovati podatke o tem, kateremu sporazumu pripada ta akt: datum podpisa sporazuma in njegovo številko (če obstaja). Sklicevanje na sporazum je potrebno, da se odpravijo dvomi, da se akt nanaša nanj. Isti odstavek vsebuje datum priprave akta in pooblastila oseb, ki ga podpišejo.
3. korak
Navedite podrobnosti strank. Če gre za posameznike, so v tem odstavku zapisana njihova polna imena in naslovi, podatki o potnih listih. Če je sklenjen akt o prenosu na nepremičninski objekt, morate navesti njegov naslov.
4. korak
Opišite predmet prenosa, to je zelo pomembno. Ko gre za nepremičnine, morate podrobno in jasno opisati njihovo stanje. Zakon odraža vse: stanje sten, tal, stropov, oken in vrat, vodovoda in pohištva (če obstajajo). Nujno je navesti vse pomanjkljivosti. Ni vam treba omejiti količine pisanja: bolj natančno kot bo vse opisano, manj razlogov za spore med strankama.
5. korak
V aktu ni treba pisati o odsotnosti nečesa iz prenesenega predmeta. V dokumentu morda ne boste odsevali odsotnosti stanovanjske opreme ali plastičnih oken z dvojno zasteklitvijo, vendar je treba opisati, kaj je na voljo! Izkazalo se je naslednje: če v stanovanju ni pohištva, vam o tem ni treba pisati, če pa je pohištvo, podrobno opišite vsak predmet.
6. korak
V listino o prenosu obvezno vključite vrstico o plačilu. Navesti je treba, da je bilo plačilo po pogodbi opravljeno v celoti, predmet je bil izročen v zadovoljivem stanju in stranke med seboj nimajo zahtevkov glede njegovega tehničnega stanja.
7. korak
Dejanje prenosa se konča s podpisi strank.
