Vložitev zahtevka za rušenje nepooblaščene stavbe je praviloma povezana s potrebo po odstranitvi ovir pri uporabi zemljišča, na katerem je bila ta stavba postavljena.
Vendar je treba upoštevati, da če govorimo o rušenju kapitalske konstrukcije, to je stavbe, postavljene na temelju, s sistemom za oskrbo z vodo in plinom itd., Potem je narava zahtevka povezana natančno s fizičnim uničenjem konstrukcije. Če govorimo o pomožnih prostorih, lopah, ograjah, vodnjakih itd., Potem bo zahtevek "O umiku zemljišča iz nezakonite posesti nekoga drugega." Tako je oviro za uporabo zemljiške parcele mogoče odstraniti z rušenjem nedovoljene stavbe ali z odvzemom zemljišča iz nezakonite posesti nekoga drugega z obveznostjo obdolženca, da zasedeno območje izpusti iz stavb.
V praksi lahko samo strokovnjak določi strukturo kapitala ali ne, zato sodišča v takih primerih pogosto imenujejo ustrezno strokovno znanje.
Pri vložitvi zahtevka za rušenje nedovoljenih zgradb velja splošno pravilo o pristojnosti - sodišče na lokaciji obdolženca. Če je prišlo do spora med pravnimi osebami, civilno zadevo obravnava arbitražno sodišče. V primeru, da je vsaj ena od strank v spornem razmerju posameznik, je zahtevek vložen na sodišču splošne pristojnosti.
Kot zahteva zakonodaja, mora tožnik pred vložitvijo tožbe na sodišču plačati državno takso na način, predpisan z davčnim zakonikom Ruske federacije. Ker zahteve za rušenje stavbe niso materialne narave, je znesek državne takse določen.
Zahteve glede podrobnosti takega zahtevka so običajne, vsebovati morajo ime sodišča, tožnika in tožene stranke. V besedilu zahtevka je treba navesti dokumente, na podlagi katerih je tožnik lastnik zemljišča, na katerem je bila postavljena nedovoljena gradnja (na primer najemna pogodba, lastniško potrdilo itd.), Pa tudi kot katastrska številka in naslov tega spletnega mesta.
Tožnik mora v prijavi utemeljiti, kaj natančno so kršitve njegovih pravic in legitimnih interesov in tudi, kaj potrjuje dejstvo teh kršitev. Na primer, lahko napišete, da "glede na akt pregleda zemljiške parcele od takega in takega datuma, ki ga opravi komisija pooblaščenih uslužbencev tožnika, na zemljišču s katastrsko številko takšno in drugačno, ki pripadajo tožniku na podlagi pogodbe št. _iz takega in takega števila garaž, ki jih je postavilo LLC "Kirpich".
Regulativni okvir za obravnavo sporov v tej kategoriji primerov je: čl. 2, 27, 28, 60, 62, 76 RF LC, kot tudi čl. 222 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Pritožbeni del zahtevka je mogoče navesti takole: "Sodišče prosim, da toženo stranko na lastne stroške zaveže, da na lastnih stroških izvede rušenje nedovoljenih objektov, ki se nahajajo na zemljiški parceli, takšen in drugačen, katastrska številka takšna in drugačna."
Dodatki k zahtevku so sestavljeni v skladu z zahtevami Zakonika o arbitražnem postopku Ruske federacije ali Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije. Nujno je, skupaj s zahtevkom, poslati sodišču: plačilni nalog za plačilo državne dajatve, kopijo tožilčevih listin, izpiske iz Enotnega državnega registra pravnih oseb za tožnika in toženo stranko (če arbitražno sodišče), kopijo najemne pogodbe ali lastninskega lista, potrdila o pregledu, fotografije itd.
