Darilno potrdilo - pravni sporazum, ki potrjuje brezplačen prenos lastninske pravice. Najbolj priljubljena je darilna listina, sestavljena za prenos pravic na nepremičninah. Koristno je na primer v primeru, ko je lastnik lastnik le delnice in imajo ob prodaji drugi lastniki delnic te nepremičnine prednostno pravico, da jo pridobijo. Donacija se izda, kadar lastnik nepremičnine ne želi, da gre tistim dedičem, ki imajo po zakonu pravico do nje.
Glavni pogoj za sklenitev posla po pogodbi o donaciji je poslovna sposobnost lastnika in dejstvo, da njegove pravice niso njene absolutne. Če govorimo o nepremičninskih predmetih, jih je treba privatizirati ali vpisati v lastništvo na podlagi prodajne pogodbe ali donacije.
V primeru, da je darovalec pri zdravi pameti in trdnem spominu, popolnoma prepričan v svoja dejanja, je treba paket dokumentov pripraviti vnaprej. Sodelovanje notarja pri sestavljanju pogodbe o donaciji ni obvezno, vendar je za zaščito in naknadno v rokah pristojno sestavljene dokumente vseeno bolje, da vključite usposobljenega strokovnjaka. Njegova udeležba zagotavlja, da lahko dokumenti prvič gredo skozi postopek registracije na uradu Zvezne službe za registracijo, kjer se evidentirajo vse transakcije z nepremičninami.
Za davčni urad (TIN) boste morali predložiti civilni potni list in potrdilo o registraciji, dokumente, ki potrjujejo pravico do nepremičnine. Poleg tega boste morali predložiti vse tiste dokumente, ki so potrebni za običajne transakcije nakupa ali prodaje nepremičnine: potrdilo ZTI ali izpisek iz hišne knjige, potrdilo o ocenjeni vrednosti nepremičnine. Seznam zahtevanih dokumentov se lahko razlikuje za vsak posamezen primer, nekatere pa bo treba overiti pri notarju.
V primeru, da mladoletniki živijo v stanovanju, ki se izda kot darilo, bodo potrebna potrdila organov skrbništva in skrbništva. Potrebni so tudi, če je donacija izdana mladoletniku. Včasih je treba za takšno registracijo predložiti pisno soglasje drugega zakonca, ki ga potrdi notar.
Če so v donaciji navedena zemljiška zemljišča, bo potrebno potrdilo o njihovem pravnem statusu in normativna ocena njihove vrednosti. Med drugim morate dokazati, da ne zamujate z davki.
