Donacija je dogovor, po katerem ena stranka drugi podarja premičnine ali nepremičnine, vrednosti, pravice ali katere koli druge stvari. Donacije in pravna razmerja, ki nastanejo v zvezi s to transakcijo, ureja poglavje 32 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Navodila
Korak 1
Za registracijo donacije zvezna služba za registracijo določi naslednji seznam dokumentov:
• potni listi darovalca in obdarjenca;
• lastninska listina (tista, ki potrjuje darovalčevo lastništvo nepremičnine, ki je predmet pogodbe);
• potrdilo o državni registraciji lastninske pravice;
• katastrski potni list;
• izpisek iz hišne knjige o osebah, vpisanih v stanovanje (hišo);
• izvleček ZTI o inventarni vrednosti nepremičnin. Če je predmet pogodbe o donaciji zemljiška parcela, je potrebna normativna ocena zemljiških virov in potrdilo, ki potrjuje odsotnost zamud pri plačilu zemljiških davkov;
• Pravzaprav sama pogodba o donaciji, ki mora vsebovati podatke o potnih listih in naslove pogodbenih strank, pa tudi predmet darovanja in naslovni dokument.
2. korak
Ta seznam ni dokončen, saj je vsaka transakcija z nepremičninami edinstvena in bodo zaradi določenih okoliščin morda potrebni še nekateri dokumenti:
• soglasje zakonca, overjeno pri notarju, v primeru, da je predmet pogodbe njuno skupno premoženje, pridobljeno med poroko;
• če darovalec ni poročen (ali ni bil v času pridobitve tega premoženja ali je bil pridobljen z darovanjem in zato ni skupno premoženje zakoncev), mora biti to dejstvo potrjeno tudi z ustrezno notarsko izjavo;
• če je del stanovanja podarjen, je potrebno soglasje vseh lastnikov (tudi notarsko overjeno);
• soglasje organov skrbništva, če v stanovanju (hiši) živijo mladoletne osebe ali invalidne osebe.
3. korak
Po prevzemu paketa dokumentov se morate z ustreznim zahtevkom in potrdilom, ki potrjuje dejstvo plačila za državno registracijo, prijaviti na urad Zvezne službe za registracijo (FRS). Registrira transakcijo in obdarjencu izda potrdilo o lastništvu.
