Članek ponuja vzorčno vlogo za družbo za upravljanje, v kateri novi lastnik stanovanjskega prostora zahteva, da iz svojega osebnega računa izvzame dolg za stanovanjske storitve, ki ga prej ni plačal prejšnji lastnik stanovanjskega prostora.
V vsakdanjem življenju lastnikov stanovanjskih prostorov se pogosto dogajajo situacije, ko družbe za upravljanje samovoljno, ne glede na zahteve veljavne zakonodaje, nanje preložijo dolgove prejšnjih lastnikov.
V teh primerih je priporočljivo, da družbi za upravljanje napišete ustrezno izjavo.
Vsebina te izjave je naslednja:
1) uvodni del:
- ime organizacije, njena lokacija in polno ime so navedeni v zgornjem desnem kotu. uradnik, kamor je vloga poslana;
- polno ime je navedeno spodaj. prosilca in njegov naslov;
2) opisni in motivacijski del:
- beseda "Application" je navedena na sredini strani;
- nadalje je opisano ozadje prijave (sklenitev kupoprodajne pogodbe za stanovanje in polno ime prejšnjega lastnika, datum izdaje potrdila o državni registraciji pravice, predhodne ustne pritožbe na družba za upravljanje o izključitvi dolgov prejšnjega lastnika iz osebnega računa za stanovanjske storitve);
- nato se sklicujejo na zakonodajne norme, vsebino kupoprodajne pogodbe za stanovanje in druge dokumente (na primer izpisek iz osebnega računa), ki potrjujejo obveznost plačila stanovanjskih prostorov in komunalnih storitev šele od trenutka, ko nastane lastništvo takšnih prostorov in tudi ne obveznost plačila dolga prejšnjega lastnika na podlagi pogojev sklenjene pogodbe;
- povzema nestrinjanje z dolgovi prejšnjega lastnika, vključenimi v osebni račun, in navaja obveznost družbe za upravljanje, da pobere dolgove iz obveznih plačil od prejšnjega lastnika stanovanja;
3) vloga:
- določa zahteve za izključitev dolga za stanovanjske storitve prejšnjega lastnika z osebnega računa in preprečevanje njihove vključitve v prihodnosti;
- predpisan je opomin za družbo za upravljanje o tem, da je treba v desetih dneh pisno odgovoriti na to vlogo, pa tudi o možnosti, da se obrnete na regulativne in nadzorne ali sodne organe.
Vlogi so priložene kopije dokumentov, ki potrjujejo vlagateljeve argumente.
Na koncu prijave vlagatelj odtisne datum in ga podpiše.
