Če imata lastnino nepremičnine dve ali več oseb, je taka lastnina skupna lastnina. Lahko je dveh vrst:
- delnica, ko so delnice določene;
- skupna, torej kot celota za predmet.
Skupna lastnina nastane, kadar predmeta ni mogoče razdeliti brez poseganja v njegov namen (avto) ali kadar zakon ne dovoljuje njegove delitve (zgodovinski in kulturni spomeniki).
Navodila
Korak 1
Ugotovite, katera vrsta skupne lastnine je skupna ali skupna. Družinski zakonik določa skupno premoženje zakoncev, pri čemer naj bi bili deleži enaki. V primeru skupnega lastništva je treba najprej določiti deleže vsakega lastnika.
2. korak
Ugotovite, ali je razdelitev sodna ali nesodna. V primeru izvensodne metode delitev premoženja poteka na podlagi dogovora med strankama. Zakonca imata, če želita, pravico notarsko overiti sporazum, čeprav zadostuje za izpolnitev pisne oblike.
3. korak
Ko vložite spor na sodišče, morate sestaviti tožbeni zahtevek, kjer določite seznam premoženja, ki ga stranka zahteva, njegovo vrednost. Odvisno od višine zahtevka plačajte državno takso.
4. korak
Neposredna delitev premoženja na podlagi sodne odločbe ali dogovora. Izvršitev sodne odločbe izvaja izvršilna služba.
