Dolžnik ima trenutno resnično priložnost, da svoje dolgove v izvršilnih postopkih zapre z veliko stečajnimi ponudbami. V izvršilnem postopku ima dolžnik, če nima denarja, pravico poplačati svoje dolgove s katerim koli premoženjem. Na stečajni dražbi lahko kupite katero koli premoženje nekajkrat nižje od tržnega. Po odkupu nepremičnine na stečajni dražbi ga lahko donosno prodate in poplačate dolgove ali pa ga takoj po nakupu ponudite v izvršilnem postopku za prodaja po tržni ceni.
Potrebno
- - majhna količina denarja
- - nekaj prostega časa
- - jasno zavedanje algoritma dejanj
- - samozavest, predanost
- - pripravljenost in želja po ukrepanju
Navodila
Korak 1
Odločiti se je treba, katero premoženje je najbolj donosno za kritje vašega dolga v izvršilnem postopku. Na stečajni dražbi se nepremičnine, prevoz, vrednostni papirji, terjatve in druge vrednosti (kovanci, krzneni plašči, pohištvo, pisarniška oprema, gospodinjski aparati itd.) Prodajajo pod trgom
2. korak
Za začetek iščemo različne enote premoženja glede na vaš proračun. Najbolj priročno je iskanje sklopov po zbiralcih stečajnih razpisov ali iskalnikih posameznih elektronskih platform. Partije iščemo sami ali prek strokovnjakov za nakup nepremičnin s stečajnimi razpisi.
3. korak
Nato morate predhodno oceniti izbrane sklope in na dražbi določiti nabavno ceno lota. Ceno lota lahko določijo podobni izdelki na oglasnih deskah ali strokovnjaki s področja vrednotenja. Najnižja cena lota v zadnjih fazah javne ponudbe.
4. korak
Po izbiri in oceni lota lot kupimo sami ali s pomočjo strokovnjakov na stečajnih dražbah. Partije zaradi številnih omejitev dolžnika v izvršilnih postopkih ni treba kupiti zase, temveč za sorodnike in prijatelje.
5. korak
Po nakupu izbranih sklopov prodamo kupljene sklope po tržni ceni ali jih v izvršilnih postopkih ponudimo v prodajo po tržni ceni. Posledično se dolgovi v izvršilnih postopkih plačujejo v sklopih s stečajnih dražb.
