Številni, redno in vsak mesec plačujejo račune za komunalne storitve, že več desetletij čakajo na glavno prenovo hiše in pogosto neuspešno, vse pa zato, ker so norme stanovanjskih in komunalnih storitev neločljivo nejasne in protislovne. Pogosto stanovanjske pisarne, ko so slišale pritožbe državljanov glede večje prenove, preprosto molčijo ali najemnike premestijo iz enega v drug državni organ. Kako doseči remont v hiši in ali je to mogoče v sodobnih bivalnih razmerah?
Navodila
Korak 1
V skladu z zakonodajo je treba večja popravila hiše izvesti enkrat na 10-15 let. Odgovoren za popravilo hiše s strani stanovanjske pisarne ali izbranih podjetij, pa tudi HOA, če so najemniki hiše sklenili ustrezno pogodbo in izbrali to obliko upravljanja. Ne glede na to, katero obliko upravljanja izberete, je država v veliki meri odgovorna za prenovo hiše, saj nameni 95% proračuna. Zato je naloga prebivalcev, ko morajo opraviti večja popravila, najprej prejeti denar od države.
2. korak
Zberite vse lastnike stanovanj in se sestanite, pogovorite se o tem, koliko denarja ste pripravljeni zbrati, in kdo bo odgovoren za zbiranje in vzpostavitev stika z ustreznimi organi.
3. korak
Osebno ali po telefonu se obrnite na ZhEK (družbo za upravljanje). Če se obračate po telefonu, morate vložiti prošnjo za večjo prenovo, navesti hišno številko, podatke o potnem listu in utemeljiti prošnjo. V tem primeru ne pozabite zapisati osebnih podatkov (ime, položaj, telefonska številka) osebe, ki je sprejela vašo prošnjo. Če izpolnite pisno prošnjo, jo morate sestaviti predstojnika stanovanjske pisarne in prepis evidentirati (evidentirati) v ustrezni dnevnik tajnice.
4. korak
Počakajte, da poveljnik strani, ki je dolžan na dan oddaje prijave sestaviti akt o pregledu hiše. Akt je sestavljen v dveh izvodih, enega dobite vi, drugega pa odvzamete.
5. korak
Če se tehnik spletnega mesta ni sestavil v nekaj dneh, je treba v dveh izvodih napisati zahtevek na ime vodje ZhEK z navedbo vašega naslova in telefonske številke, eno kopijo osebno prevzeti proti prejemu navedeni osebi, drugo pa oddajte stanovanjsko-komunalnemu oddelku. Kot določa zakon, vam morajo uradniki, pri katerih je bila vloga vložena, v 30 dneh odgovor dati pisno.
6. korak
Prijavite se s civilno tožbo na sodnik (sodišče prve stopnje), če v predpisanem roku ni bilo odgovora in vaša prošnja ni bila obravnavana.
7. korak
Če stanovanjska pisarna od stanovalcev hiše zahteva precejšen znesek denarja za večja popravila (žal natančne cene za tovrstna dela niso nikjer določene), zahtevajte potrdilo in vsa plačila opravite samo prek banke. Če vam kakovost dela, ki ga opravlja ZhEK, ne ustreza in je poleg tega gnusno, je treba opraviti poseben pregled in se z njim prijaviti na sodišče prve stopnje, da bo slednje ZhEK zavezalo, da vse težave na svoj račun.
