Zahteve za prenovo nestanovanjskih prostorov se bistveno razlikujejo od zahtev za običajna stanovanjska stanovanja. Kljub vsem težavam se lastnik nestanovanjskih prostorov skoraj vedno sooči s potrebo, da nekaj spremeni.
Navodila
Korak 1
Ko začnete s prenovo ali obnovo, morate najprej upoštevati zahteve obstoječe stanovanjske zakonodaje, ker to ne bo le olajšalo registracije prenove, ampak tudi pomagalo preprečiti nenehne preglede javnih služb.
2. korak
Že v fazi izbire nepremičninskega predmeta morate ugotoviti, ali je objekt del nestanovanjskega sklada in ali je v njem mogoče izvesti prenovo. Posebne težave so povezane z večnadstropnimi stavbami in prvimi nadstropji v starem skladu, saj bo za pravno prenovo treba porabiti veliko dodatnih sredstev za diagnostiko stanja komunikacij in dodatno ojačitev nosilnih konstrukcij. Brez teh ukrepov preprosto ne bo mogoče legalizirati prenove območja.
3. korak
Zato morate na začetku prenove preučiti stanje hiše in prostorov, usklajevati opravljeno delo s predstavniki državnih organov in izpolniti vse njihove zahteve.
4. korak
Posebne težave se pojavijo, ko se območje hkrati s prenovo prenese v nestanovanjski sklad, vendar bodo podjetja, specializirana za takšne storitve, pomagala pri reševanju tega problema.
5. korak
Po opravljenih vseh delih bo potreben čas za preverjanje izpolnjevanja vseh zahtev in registracijo prenove, vendar pravna prenova lastniku odstrani vsa vprašanja, kar pomeni, da v prihodnosti ne bo pritožb s strani predstavniki javnih služb in drugih inšpekcijskih organov.
