Potrdilo o lastništvu je dokument, ki potrjuje ne samo, da je lastnik nepremičnine določen državljan, temveč tudi, da so podatki o tej nepremičnini in lastnik pravic na njej vključeni v Enotni državni register. Po potrebi lahko ta dokument spremenite tako, da se obrnete na teritorialno agencijo Rosreestr na lokaciji te nepremičnine.
Potrebno
- - vloga za ponovno izdajo potrdila;
- - potni list;
- - dokumenti, ki potrjujejo spremembe podatkov o nepremičnini;
- - potrdilo o plačilu državne dajatve.
Navodila
Korak 1
V skladu z zakonom št. 122-FZ "O državni registraciji pravic do nepremičnin in z njimi povezanimi transakcijami" je treba podatke o nepremičninskih predmetih in lastnikih pravic na njih vpisati v Enotni državni register pravic do nepremičnin in transakcij z njimi (USRR). Državna registracija se izvede na podlagi vloge, ki jo mora državljan predložiti teritorialnemu organu Rosreestr. Na podlagi te vloge in lastninskih listin se mu izda potrdilo o ustaljeni obliki, ki potrjuje njegove pravice do te nepremičnine. Brez predložitve tega potrdila je kakršna koli transakcija z nepremičninami nemogoča.
2. korak
Vpis evidenc v Enotni državni register se izvede na podlagi pravil o vzdrževanju, odobrenih z Odlokom vlade Ruske federacije št. 219 z dne 18.02.1998. Po njihovem mnenju je sprememba evidence možna v primerih, ko se ne nanašajo na bistveno spremembo predmeta, pa tudi na prenehanje ali prenos pravic na nepremičninskem predmetu. Takšni primeri vključujejo:
- spremembe podatkov o potnih listih - ime, priimek ali patronim;
- sprememba imena pravne osebe ali sprememba njenega pravnega naslova;
- spremembe tehničnih lastnosti nepremičninskega objekta zaradi rekonstrukcije ali rekonstrukcije brez spreminjanja njegovih zunanjih meja;
- sprememba namembnosti nepremičnine.
Postopek za spremembe in postopek registracije je deklarativne narave, sprememba potrdila pa se opravi na podlagi ustrezne vloge.
3. korak
Za novo potrdilo se obrnite na urad Zvezne službe za državno registracijo katastra in kartografije. Izpolnite prijavnico za ponovno izdajo potrdila in mu priložite osebni dokument. Predložiti boste morali tudi dokumente, ki potrjujejo potrebo po spremembah, na primer potrdilo o registraciji zakonske zveze ali spremembo priimka ali nov tehnični potni list ZTI, ki odraža opravljeno obnovo.
4. korak
Če te spremembe ne pomenijo pravno pomembnih ukrepov, boste morali za njihov vstop v USRR v zvezni proračun plačati tudi državno takso. Danes je 200 rubljev. Če je bila zaradi tehnične napake registracijskega organa potrebna prilagoditev, bo sprememba lastninske listine izvedena brezplačno. Novo potrdilo morate dobiti v 20 koledarskih dneh po datumu prijave.
