Od 1. januarja 2017 začne veljati Zvezni zakon št. 218-FZ z dne 13. julija 2015, v skladu s katerim Enotni državni register nepremičnin in Enotni sistem registracije registra z večjo stopnjo varnosti za shranjevanje informacij v elektronske baze podatkov.
Novost v zakonu predvideva poenostavljen postopek prijave za vpis nepremičnin v kataster in vpis pravice do njih. To bo zmanjšalo čas, porabljen za to operacijo. Zdaj bo s pomočjo samo ene prijave v 10 dneh pripravljena potrebna dokumentacija za istočasno registracijo lastninske pravice in katastrsko knjigo. Javne storitve je mogoče prejemati ločeno: potem bo postopek vpisa pravice trajal 7 dni, vpis v katastrski register pa 5 dni.
Poenostavitev postopka vpisa nepremičnin v Enotni državni register velja tudi za oddaljenost lokacije nepremičninskega objekta in lastnika. Torej, če lastnik živi v Sankt Peterburgu in se zemljišče nahaja v bližini Tule, je mogoče dokumente predložiti na kateri koli priročni sprejemni in dostavni pisarni.
Zdaj je mogoče predložiti dokumente ne samo v papirni obliki, ampak tudi v elektronski obliki. Pripravljene dokumente lahko z doplačilom zberete osebno ali kurirska služba.
Inovacije omogočajo učinkovitejše delo organov za registracijo, na primer čas za pripravo izpiska na nepremičninskem objektu se skrajša s 5 na 3 dni.
Izdaja običajnega lastniškega potrdila je preklicana. Zdaj bo registracijo pravice in katastrsko registracijo nepremičninskega objekta spremljal izpisek iz Enotnega državnega registra, registracijo transakcij z nepremičninami pa ustrezen napis na dokumentu.
Novi enotni državni register nepremičnin je zasnovan tako, da zmanjšuje tveganja na nepremičninskem trgu, povezana s transakcijami in prenosom lastništva, ter zmanjšuje možnost goljufij.
Vredno je vedeti, da spremembe zveznega zakona začnejo veljati 1. januarja 2017. To pomeni, da bodo dokumenti, predloženi za vpis pravic in katastrski vpis nepremičnin pred 31. decembrom 2016, pripravljeni v starem režimu.
