Vse več občanov zanima, kako večjih popravil ne bi plačali zakonito. Ta obveznost, uvedena z zakonodajo leta 2014, je prizadela denarnice mnogih ljudi, čeprav številne hiše še vedno niso popravljene.
Državljani, ki menijo, da imajo pravico, da večjih popravil ne plačujejo na pravni podlagi, se motijo. V skladu s 153. členom stanovanjskega zakonika Ruske federacije so državljani in organizacije dolžni v celoti in pravočasno plačevati komunalne storitve in stanovanja. V drugem delu 154. člena stanovanjskega zakonika RF je navedeno, da ta obveznost vključuje plačilo za vzdrževanje in popravilo stanovanjskih prostorov, komunalnih storitev ter prispevke za večja popravila.
Nekateri lastniki verjamejo, da če večjih popravil niso začeli plačevati od prejema prvega računa, lahko tega še naprej počnejo in kasneje brez kakršnih koli sankcij. Druge osebe, ki so že prispevale za remont, v sklad aktivno pišejo zahtevke in izjave o omejitvi odgovornosti, saj verjamejo, da lahko z njim zakonito odpovedo pogodbo. Kot kaže praksa, se v obeh primerih predstavniki fundacije odzovejo s sklicevanjem na zgoraj predstavljene člene in poročajo, da so državljani dolžni te prispevke plačevati v skladu z zakonom, utaja teh obveznosti pa se obravnava na sodišču.
Možnost, da večjih popravil ne bi plačali na pravni podlagi, še vedno obstaja in je izjema, določena v 169. členu RF LC. Po njej lastniki prostorov v večstanovanjskih stavbah v več primerih ne smejo prispevati. Na primer lastniki prostorov v hišah, ki so priznane kot nujne in jih je treba rušiti, so oproščeni obveznosti. Enako velja za rubež za občinske ali državne potrebe zemljišča, na katerem je hiša.
Izjema so tudi v skladu s 170. členom RF LC stanovanjske stavbe, lastniki prostorov, v katerih se na posebnih računih oblikujejo skladi za popravilo z določitvijo določene velikosti. Na skupščini imajo takšni lastniki pravico, da prenehajo plačevati večja popravila na pravni podlagi, če je ugotovljena velikost sklada v hiši za večja popravila večja od najmanjše velikosti sklada za popravila, določene z zakonodajo predmet. Poleg tega se že oblikuje nov zakon, na podlagi katerega bodo državljani z nizkimi dohodki in invalidi oproščeni plačevanja v remontni sklad.
Če imate dolgove, ki jih morate plačati skladu za popravila, jih morate odplačati, preden življenjski prostor prodate drugi osebi. Če imate dolg, lahko prodate stanovanje, a vsi dolgovi bodo šli novemu lastniku, zato jih je treba plačati vnaprej.
