Lastnik privatiziranega stanovanja ima pravico, da v njem kadar koli vpiše ali izpiše. Vendar pa mora za uveljavitev pravice do odpustitve najemnika pridobiti od te prostovoljne odjave ali v skladu s čl. 35 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, da bi problem rešili po sodišču. Veljavna zakonodaja Ruske federacije drugih možnosti ne predvideva.
Potrebno je
- - potni list;
- - potrdilo o lastništvu stanovanja;
- - izpisek iz hišne knjige ali kopija finančnega in osebnega računa (oba dokumenta sta boljša);
- - dokumenti, ki potrjujejo dejstvo, da oseba, ki jo želijo odpustiti, ne živi v stanovanju (če obstaja);
- - priče;
- - tožbeni zahtevek;
- - potrdilo o plačilu državne dajatve.
Navodila
Korak 1
Najlažji način je, če najemnik, ki ni vaš sorodnik, sam ne nasprotuje odjavi. Za to se mora s potnim listom prijaviti na potni list v kraju stalnega prebivališča ali prihodnji novi registraciji. V prvem primeru mora izpolniti vlogo za odjavo. In v drugem - odtrgan kupon za prijavo za registracijo v kraju prebivališča.
2. korak
Pojdite na sodišče, če se najemnik iz nekega razloga ne želi sam odjaviti ali če je nemogoče stopiti v stik z njim, ne veste, kako ga najti itd. Ker potencialni obdolženec ni vaš sorodnik, morate le dokazati, da sodišče vaše lastništvo nad prostorom in dejstvo registracije tujca v njem.
3. korak
Zberite dokumente, ki potrjujejo dejstvo prijave v vašem stanovanju tujca. Za to zadostuje izpisek iz hišne knjige (vzet iz potne pisarne inženirske službe, EIRT-jev, družbe za upravljanje ali FMS - odvisno od regije) ali kopija finančnega in osebnega računa, ki je vzet iz uprave podjetje ali EIRT. Lahko vzamete oba dokumenta. Brezplačno so na voljo vsem, ki so v apartmaju prijavljeni ob predložitvi potnega lista. Načeloma ti dokumenti in potrdilo o lastništvu stanovanja zadostujejo, če pa želite in zmorete, lahko sodišču predložite dodatne dokumente, ki dokazujejo, na primer, da oseba ne živi v stanovanju in ne plača gospodarske javne službe itd.
4. korak
Po želji pripravite potrdila, ki potrjujejo dejstvo, da ste vi ali nekdo drug od najemnikov plačali komunalne stroške.
5. korak
Pogovorite se tudi, ugotovite, kdo od njih ima čas in željo na sodišču potrditi, da oseba, ki jo želite odpustiti, ne živi v stanovanju. Optimalno, če sta vsaj dve priči. Zelo zaželeno je, da niso v sorodu z vami.
6. korak
Pripravite zahtevek. V njem navedite, od kdaj živite v stanovanju, ste njegov lastnik, v kakšnih okoliščinah je bil tujc prijavljen v njem ali če ste izvedeli, da je tam prijavljen, oblikujte zahtevo za njegovo izselitev v skladu s 35. členom Stanovanjski zakonik Ruske federacije. Vaša želja po zakonu je zadosten razlog za odločitev v vašo korist. Če pa so na voljo, lahko navedete dodatne: ne živi, ne plačuje komunalnih storitev, ne sodeluje pri popravilih in navedite, kako lahko to potrdite: dokumenti, pričevanje prič.
7. korak
Odnesite tožbo na sodišče in ji priložite vse listinske dokaze in potrdilo o plačilu državne dajatve.
8. korak
Na določeni dan pojdite na sodišče in preberite svoje argumente.
9. korak
Če je odločitev sodišča v vašo korist, se obrnite na potni list.
