Delež stanovanja je del nepremičnine v zasebni lasti posameznika. Če želite delež prepisati drugi osebi, to je, da postane lastnik, je treba sestaviti sporazum o darovanju deleža stanovanja in ga registrirati pri oddelku Zvezne službe za državno registracijo, kataster in Kartografija v kraju bivanja.
Navodila
Korak 1
Zberite dokumente, ki potrjujejo lastništvo deleža stanovanja. Brez njih donacijska pogodba ne bo veljala. Najprej boste potrebovali potrdilo o registraciji lastništva deleža nepremičnine, ki je predmet donacije. K paketu dokumentov je treba priložiti tudi izpisek iz hišne knjige za stanovanje, v katerem se nahaja delež, izvirnik in overjeno kopijo katastrskega potnega lista ter notarsko overjeno izjavo zakonca darovalca, da ona (on) ne nasprotuje prenosu deleža stanovanja v last na drugo osebo.
2. korak
Izpolnite sporazum o darovanju deleža stanovanja, katerega vzorec je mogoče prenesti na specializirana spletna mesta na internetu ali dobiti v oddelku Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v kraju prebivališča. Za izpolnitev pogodbe boste potrebovali podatke o potnem listu darovalca in obdarjenca. Prav tako boste morali dokumentirati, koliko se podari delež nepremičnine in kdo plača transakcijske stroške.
3. korak
Sestavite pogodbo o donaciji z notarjem, nato pa, kot zahteva čl. 574 Civilnega zakonika Ruske federacije, prijavite dejanje darovanja pri Zvezni registracijski službi ali njenem oddelku v kraju stalnega prebivališča. Po želji lahko v prisotnosti notarja poskrbite za simbolni prenos darila v obliki ključev stanovanja ali sobe, v kateri je podarjeni delež.
4. korak
Posvetujte se z notarjem, če podarite delež nepremičnine mladoletniku (v tem primeru je potreben nadzor organov skrbništva) ali deležu stanovanja, zajetega s hipotekarnim posojilom (potrebno je soglasje banke). Upoštevajte, da morata biti obe stranki v transakciji pravno pristojni za dejanje darovanja. Če je delež stanovanja podarjen družinskemu članu (ožji sorodnik), ni obdavčen z davkom na premoženje.
