Stanovanje, ki je v lasti, lahko po lastni presoji odtujite, vključno s prepisovanjem na drugo osebo z izpolnitvijo kupoprodajne transakcije, donatorske pogodbe ali oporoke za prenos lastnine po vaši smrti.
Potrebno je
- - potni list vseh udeležencev v transakciji;
- - lastniško potrdilo;
- - notarsko dovoljenje vseh lastnikov in drugega zakonca;
- - odlok o skrbništvu;
- - katastrski izvlečki;
- - prodajna ali donacijska pogodba;
- - dejanje prevzema in prenosa;
- - prijava pri Zveznem uradu državnega registracijskega centra;
- - potrdilo o plačilu za registracijo;
- - fotokopije vseh dokumentov;
- - volja.
Navodila
Korak 1
Če želite stanovanje prepisati na drugo osebo z dokončanjem kupoprodajne transakcije, posodobite katastrske dokumente. Če želite to narediti, se obrnite na urad za tehnično inventuro, pokličite tehničnega inženirja, pregledali bodo vaše stanovanje, na podlagi katerega bodo posodobljeni katastrski dokumenti. Pridobite izvlečke od njih.
2. korak
Če je vaše stanovanje v skupni skupni lasti ali ste ga kupili v registrirani zakonski zvezi, se obrnite na lastnike in drugega zakonca pri notarski pisarni. Za odtujitev stanovanja boste prejeli notarsko dovoljenje.
3. korak
Če so med lastniki invalidne osebe, ki ne vključujejo le invalidov, temveč tudi mladoletne državljane, osebe z omejenimi zmožnostmi, o odtujitvi premoženja pisno obvestijo organe skrbništva in skrbništva, dobijo odlok o odobritvi prodaje, podpisan s strani vodja okrajne uprave. Poleg tega pridobite notarsko dovoljenje staršev, skrbnikov ali zakonitih zastopnikov teh oseb.
4. korak
Obrnite se na pisarno za vzdrževanje stanovanj, izpišite vse prijavljene najemnike, pridobite potrdilo iz hišne knjige, ki potrjuje, da v stanovanju ni nihče prijavljen, ter izpisek iz osebnega računa stanovanja.
5. korak
Sklenite notarsko overjeno ali pisno pogodbo o nakupu in prodaji, izdajte potrdilo o prevzemu.
6. korak
S prejetimi dokumenti se obrnite na Zvezni urad Državnega registracijskega centra, izpolnite vlogo, predložite dokumente, ki dokazujejo identiteto vseh udeležencev v transakciji, fotokopije vseh dokumentov, potrdilo o plačilu za registracijo. Po 30 dneh se lastništvo stanovanja prenese na osebo, na katero ste ga ponovno prijavili.
7. korak
Na enak način lahko stanovanje odtujite z donacijo, vendar namesto kupoprodajne pogodbe sestavite pogodbo o donaciji in vse dokumente predložite v registracijo Zveznemu uradu državnega registracijskega centra.
8. korak
Če želite, da se vaše stanovanje po vaši smrti prenese na drugo osebo, se obrnite na notarsko pisarno. Pokažite potni list, dokumente o lastništvu. Notar bo izdal oporoko. Po vaši smrti bodo premoženje podedovale osebe, ki so na njem navedene.
